💰 Actualités épargne • Publié le samedi 26 janvier 2013 , mis à jour le mercredi 23 janvier 2013 à 16 h 47

Immobilier espagnol / Prix moyen du m2 : 1531,20€ !

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Immobilier espagnol : un marché de 800 000 logements anciens et neufs en stock, dont le prix au m2 est de nouveau en repli sur l’année 2012. Une opportunité pour les investisseurs français ?

Depuis 2008, la crise immobilière espagnole persiste !

En 2012, le ministère du logement espagnol indique que les prix des logements privés se sont repliés de 9.8%. Le prix moyen du m2 espagnol se fixe désormais à 1531,20€ (soit -27.1% depuis 4 ans).

Alors que le prix au m2 à Madrid est en moyenne de 4.500€, les prix parisiens sont en moyenne de 8.400€.

immobilière espagnol : les prix en régions !

En ce qui concerne les régions, les plus grosses chutent de prix sont attribuées à Valence (-13,7%), Murcia (-13,5%), Madrid (-11,8%), la Galice (-11,6%), la Catalogne (-11,0%), l’Andalousie (-10,0% ).

Les baisse les plus importantes des prix dans les villes de plus de 25.000 habitants se trouvent à Novelda, 679,4€ le m2, Crevillent, 729,7 €/m2, Elda, 732 €/m2, Yecla et 753 €/m2 et Petrer, 770,9 m2.

immobilière espagnol : une affaire pour les Français

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Les offres foisonnent, cette baisse des prix se présente comme une aubaine pour les acheteurs français souhaitant s’offrir une résidence secondaire sur la cote, ou un appartement dans la capitale (42 m2 -* 185 000€).

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