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Immobilier espagnol : un marché de 800 000 logements anciens et neufs en stock, dont le prix au m2 est de nouveau en repli sur l’année 2012. Une opportunité pour les investisseurs français ?
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Publié le par FranceTransactions.com , mis à jour leLa banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
En 2012, le ministère du logement espagnol indique que les prix des logements privés se sont repliés de 9.8%. Le prix moyen du m2 espagnol se fixe désormais à 1531,20€ (soit -27.1% depuis 4 ans).
Alors que le prix au m2 à Madrid est en moyenne de 4.500€, les prix parisiens sont en moyenne de 8.400€.
En ce qui concerne les régions, les plus grosses chutent de prix sont attribuées à Valence (-13,7%), Murcia (-13,5%), Madrid (-11,8%), la Galice (-11,6%), la Catalogne (-11,0%), l’Andalousie (-10,0% ).
Les baisse les plus importantes des prix dans les villes de plus de 25.000 habitants se trouvent à Novelda, 679,4€ le m2, Crevillent, 729,7 €/m2, Elda, 732 €/m2, Yecla et 753 €/m2 et Petrer, 770,9 m2.
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