Crédit immobilier : repli de la production de 26.4% en 2012

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Crédit immobilier : en 2012, le marché du crédit immobilier a profité d’une baisse des taux historique. Néanmoins, les conditions d’octrois strictes des banques ont pesé sur la production ...
Crédit immobilier : repli de la production de 26.4% en 2012
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Crédit immobilier : crédit moyen en décembre 2012

Selon l’observatoire crédit logement/CSA, en décembre 2012, les [a[taux d’intérêt]a] moyen des crédits immobiliers s’est établi à 3.23%, sur une durée moyenne de 208 mois. (Le taux moyen est de 3,19% au cours des premières semaines 2013)

Le coût relatif du crédit est désormais de 3.80 années de revenus.

L’apport personnel progresse moins vite en fin d’année, + 6.7% en 2012, contre + 9.7 % en 2011.

En 2012, pour un près de 200.000 €, les emprunteurs disposent d’un apport de 13.400€.

Crédit immobilier : production 2012

La baisse des taux a limité le repli la production, cependant celle-ci affiche un repli de 26,4%. Les mois de d’octobre et novembre ont été les mois les plus dynamiques de l’année.

79,2% des prêts ont été accordés à un taux inférieur ou égal à 4%, contre seulement 60,7% en 2011.

Le total des prêts à l’habitat accordés en 2012 se situe entre 117,5 et 120,5 milliards d’€. (chiffre provisoire, certaines opérations pouvant être considérées comme finalisées en 2013).

Taux fixes moyens de marché des crédits immobiliers - Données actualisées au 02/11/2019
Durées de créditTaux maxi. Taux moyens Taux mini.
7 ans1,00 %0,65 %0,14 %
10 ans1,20 %0,75 %0,35 %
15 ans1,40 %0,90 %0,55 %
20 ans1,70 %1,10 %0,66 %
25 ans2,05 %1,35 %0,76 %
30 ans2,45 %1,75 %1,12 %
(*) Mise à jour effectuée le 02/11/2019 . Taux hors assurance obligatoire et optionnelle. Taux moyens de marché (avec 20% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement.

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