Jusqu'à 300 euros offerts pour votre PER Altaprofits

Immobilier : les ventes de logements neufs s’écroulent

Les ventes des logements neufs sont une nouvelle fois à la baisse en 2012. Elles ont atteint leur plus bas niveau depuis 16 ans. Détails...

duflot 2013 Immobilier neuf investissement immobilier PTZ 2013

Publié le lundi 18 février 2013 par Alexia A.

_Annonce

🎁 PER YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts pour toute souscription ou transfert

Bénéficiez d’une offre exceptionnelle chez YOMONI : jusqu’à 2000 euros offerts grâce au code MONPER25. Si vous envisagez d’ouvrir un PER, la souscription peut être réalisée en quelques minutes dans un cadre clair et piloté. Si vous détenez déjà un PER auprès d’un autre établissement, vous avez également la possibilité de le transférer sans frais et de bénéficier de l’offre dans les mêmes conditions. Avec Yomoni Retraite+, vous profitez d’un PER piloté en ETF, simple à ouvrir, transparent, et aux frais parmi les plus compétitifs du marché grâce à une gestion facturée 1,6 % par an seulement, sans aucun frais d’entrée, de versement ou d’arbitrage.

➡️ OFFRE YOMONI PER

Immobilier neuf : ventes au plus bas niveau depuis 16 ans

Selon l’observatoire de la fédération des promoteurs immobiliers, les ventes de biens neufs connaissent un recul historique. Lors du dernier trimestre 2012, les ventes ont chuté de 28 % par rapport à la même période en 2011.
La principale cause de cette chute, l’impressionnante baisse des investissements dans l’immobilier neuf. En 2012, les ventes aux investisseurs ont baissé de 42%.

Avec 73 700 ventes en 2012, la baisse enregistrée est de plus de 28 % par rapport à 2011, et de 36 % par rapport à 2010. Les ventes enregistrent leur niveau le plus bas depuis 16 ans !

Il faut dire que l’attrait de la pierre dans le neuf s’est considérablement restreint pour les investisseurs suite aux réductions des avantages liés aux différents dispositifs fiscaux :

fin du scellier,
plafonds de loyer à la baisse dans le dispositif duflot successeur du Scellier,
PTZ+ peu efficace,
plafonnement à 10 000€ des niches fiscales.

Avec ces restrictions des avantages fiscaux, associés à la hausse des prix, l’investissement dans l’immobilier neuf ne séduit plus.

Immobiliers neufs : des charges lourdes qui pèsent sur le coût de construction

D’après les promoteurs, les prix élevés sont dus à des charges foncières déconnectées de la réalité et au trop grand nombre de normes et réglementations techniques qui alourdissent les coûts de construction. De plus, le durcissement des critères d’octroi de crédit aux acquéreurs enfonce le clou.

Bonne nouvelle tout de même, la baisse des prix des logements collectifs (-3,7 % par rapport au 4e trimestre 2011). Une baisse surtout marquée en Île-de-France (-10,8%), où le prix moyen du mètre carré est actuellement de 4690 euros.

Mais cela pourrait ne pas durer. En effet, La baisse des ventes entraînant une baisse des mise en chantier (-30% au 4e trimestre), va entraîner une baisse des offres et logiquement faire stagner voir remonter les prix.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret CASHBEE Taux boosté de 3% bruts pendant 2 mois dans la limite de 200.000 € de versement	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Immobilier : les ventes (...) Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Immobilier : les ventes de logements neufs... : à lire également

💰 News Epargne

Livret épargne CFCAL via Cashbee : taux boosté de 3% pendant 2 mois à saisir avant le 31 décembre 2025

NOUVEAUTÉ ! L’offre de bienvenue Cashbee, un taux boosté de 3% brut, pendant 2 mois, sur le livret épargne CFCAL.

Livret Cashbee

💰 News Epargne

Livret épargne Fortuneo : taux boosté de 5% pendant 3 mois à saisir avant le 29 janvier 2026

NOUVEAUTÉ ! Livret épargne : Fortuneo propose une nouvelle offre promotionnelle pour ses nouveaux clients : un taux boosté de 5% brut pendant 3 mois.

Livret 5%

💰 News Epargne

Compte épargne TRUMP : 1000$ offerts à la naissance de l’enfant

M.Trump a lancé son compte épargne éponyme, 1000$ offerts à la naissance à tout enfant américain, à compter du 4 juillet 2026. Un livret A à la sauce barbecue.