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Immobilier : La transformation de bureaux vacants en logements va s’accélérer

Faciliter la transformation des bureaux vides en logements, tel est l’objectif de la ministre du Logement. Une idée séduisante, mais qui n’est pas sans risque. Un immeuble non conçu pour l’habitation n’est pas aussi simple à transformer que cela.

Cécile Duflot Immobilier Logement

Publié le dimanche 28 avril 2013 par Denis Lapalus (avec AFP)

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Duflot va accélérer la transformation de bureaux vacants en logements

Après avoir lancé, sans grand succés, le dispositif duflot, permettant une réduction d’impôt pour l’achat d’un logement neuf, avec obligation de le louer, pendant 9 années, sous conditions, la ministre du Logement a annoncé dimanche qu’elle allait présenter jeudi en Conseil des ministres plusieurs ordonnances en faveur de la construction de logements, notamment en facilitant la transformation de bureaux vides en bâtiments d’habitation.

"Il y a des dispositions juridiques qui empêchent de pouvoir délivrer des permis de construire. Donc, nous allons lever, très vite, grâce aux ordonnances, ces dispositions qui empêchent de construire", a déclaré Mme Duflot sur BFM TV.

la ministre du Logement a annoncé dimanche qu’elle allait présenter jeudi en Conseil des ministres plusieurs ordonnances en faveur de la construction de logements, notamment en facilitant la transformation de bureaux vides en bâtiments d’habitation © stock.adobe.com

"Il existe aujourd’hui environ en Ile-de-France 3,5 millions de mètres carrés et, probablement, sur le territoire français 5 millions de m2 de bureaux vacants dont une grande partie d’entre eux ne pourront pas être remis en location", a-t-elle constaté. "En revanche, une grande partie d’entre eux pourront être transformés en logement", a-t-elle expliqué.

Elle a également annoncé que les dispositions imposant de construire des places de stationnement pour chaque nouvel immeuble allaient être assouplies.

Mme Duflot a en outre repris l’idée d’ajouter des étages supplémentaires à des bâtiments bas situés entre des immeubles de plus grande hauteur.

Elle a précisé que ce type d’ajustements ne seront possibles que dans des "zones denses où il y a des besoins et des possibilités". "C’est de la dentelle là où (l’ancien président de la République) Nicolas Sarkozy y allait avec un bulldozer", a-t-elle fait valoir.

La ministre aen outre insisté sur le fait que, parallèlement, la future loi sur le Logement, espérée avant l’été, préserverait "les terres agricoles, les espaces naturels qui ont été ces dernières années consommés inutilement".

Cette même loi, a-t-elle précisé, comportera un volet de "clarification des règles d’urbanisme" pour aider les élus locaux à "maîtriser l’ensemble des dispositifs".

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