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Crédit immobilier : Banque Patrimoine et Immobilier lance Saphir, emprunt immobilier triple sécurité

Saphir : nouveau produit de la Banque Patrimoine et Immobilier, une solution de financement amortissable à taux révisable sécurisé et capé sur toute la durée du prêt, détails...

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Publié le mardi 28 septembre 2010 par FranceTransactions.com

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Saphir, crédit immobilier triple sécurité

Banque Patrimoine & Immobilier lance Saphir, une solution de financement amortissable à taux révisable sécurisé et capé sur toute la durée du prêt.
Ce crédit immobilier est associé à une triple sécurité :

Le taux d’intérêt ne peut jamais excéder un taux plafond fixé à l’avance. Compte tenu de l’environnement de marché actuel, Saphir débutera à un taux à 2,65%, avec un plafond à 4,15% (soit 1,5 point au-dessus).
L’augmentation de la mensualité en cas de hausse des taux est limitée au rythme de l’inflation.
L’allongement de la durée de remboursement est plafonné, ce qui permet de sécuriser la trésorerie des emprunteurs.

Du fait du niveau très compétitif des taux révisables, Banque Patrimoine & Immobilier indique que ce produit triplement sécurisé (mensualité/durée/taux) permet d’offrir aux emprunteurs une courbe d’amortissement largement plus rapide que celle d’un prêt à taux fixe, tout en respectant les fondamentaux d’équilibre de la trésorerie et la sécurité du taux plafond.

Saphir, les options

Franchise totale ou partielle : Le client peut bénéficier d’une période de franchise totale (de capital, d’intérêts et de primes d’assurance) ou partielle (de capital) d’une durée maximum de 24 mois.

Modulation : Acteur de sa mensualité, le client peut demander à moduler librement le montant de ses échéances à la hausse ou à la baisse une fois par an.

Passage à taux fixe : A tout moment, le client peut demander, de façon irréversible, à consolider son prêt à taux fixe.

Transférabilité : Le client peut demander à transmettre son prêt au nouvel acquéreur de son bien.

Report d’échéance : Le client peut reporter jusqu’à 3 échéances de son crédit en fin de prêt. Le locataire de son appartement quitte le logement ? Pour ne pas déséquilibrer son budget, le client peut reporter à nouveau 3 échéances à compter du 36ème mois.

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