Crédit immobilier : Les taux des crédits immobiliers continuent d’augmenter fortement

Crédit immobilier : Le point bas est dépassé, la hausse des taux est vive

Les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,67% en mars, contre 3,53% en février, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis la fin de la Seconde Guerre mondiale atteint en novembre, selon une étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée mercredi.

Les taux des prêts remontent à un rythme moyen de 10 points de base par mois depuis novembre 2010 et sont revenus au niveau de février 2010, souligne Crédit Logement.

Les taux des prêts ont été de 3,67% en moyenne en mars (3,68% pour l’accession dans le neuf et 3,66% pour l’accession dans l’ancien) contre 3,53% en février et 3,47% en janvier.

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"La demande (de crédits, nldr) ne semble pas avoir souffert de ces premiers mois de remontée. Après un début d’année assez calme, le marché a retrouvé de la vigueur dès février et en mars l’activité est restée soutenue", souligne l’organe central de garantie des prêts pour le logement.

Le coût relatif moyen des opérations réalisées continue de grimper, en mars, à 3,85 années de revenus, plus très loin de son record de 3,97 années de revenus en mai 2007.

L’indicateur de solvabilitéde la demande se rétablit toutefois en mars 2011 à son niveau moyen de l’année 2010 en raison d’une forte progression de l’apport personnel (+10,6% sur un an depuis le début de l’année 2011), note Crédit Logement.

Crédit immobilier : Taux courts et taux longs sont en hausse

Toujours de bons indicateurs, les taux des emprunts d’Etat permettent de donner un repère sur l’orientation des taux d’intérêts pratiqués par les banques. Les taux longs concernant les crédits à taux fixes.

Le taux EURIBOR est un excellent indicateur des taux variables pour les crédits immobiliers à taux variable.