Notifications FranceTransactions.com
Pour ne rien rater de l'actualité des placements épargne, inscrivez-vous à nos notifications.

Immobilier : Le marché n’est pas au meilleur de sa forme !

Immobilier : Avec un volume de transactions en repli, l’agent immobilier Century 21 indique qu’il serait imprudent de dire que le marché de l’immobilier est au meilleur de sa forme, détails...

© stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le
Annonce

📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 280€ offerts pour votre compte Monabanq

La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.

➡️ OFFRE MONABANQ

Marché immobilier : volume de transactions en repli de -7.1%

Le renchérissement des prix de l’immobilier de 7.4% au 1er semestre 2011 ainsi qu’une hausse des [a[taux d’intérêt]a] moyen de 0.60% depuis le début de l’année (3.86% à juin 2011) provoquent un repli de l’activité. Selon l’agent immobilier Century 21, il serait imprudent de dire que le marché de l’immobilier est au meilleur de sa forme avec un volume de transactions en baisse de -7.1% sur un an.

Marché immobilier : Prix de l’immobilier et taux d’intérêt en hausse, mauvaise combinaison !

Prix de l’immobilier et [a[taux d’intérêt]a] en hausse, une combinaison qui a pour effet de dégrader le pouvoir d’achat immobilier des ménages. Pour compenser, les Français n’ont pas d’autres alternatives que d’étendre la durée de leur prêt (de 19,8 ans en moyenne à 20,1 ans) et d’emprunter davantage (78,7% du financement provient d’un prêt immobilier au 1er semestre 2011 contre 76% au 1er semestre 2010). Une situation qui exige par ailleurs des acquéreurs un apport personnel nettement plus important qu’il y a un an.

Marché immobilier : hausse de l’apport personnel

Exemple d’un ménage qui peut rembourser 1 000 € par mois pendant 20 ans :
  • Fin 2010, avec des taux d’intérêt à 3,5 %, ce ménage pouvait obtenir un prêt de 170 426 €. Le montant moyen d’une acquisition était alors de 194 646 €. Le ménage devait donc financer la différence par un apport personnel de 22 200 € (hors droits d’enregistrement).
  • En juin 2011, ce ménage qui a toujours la capacité de rembourser 1 000 € par mois, peut obtenir un prêt de 160 800 € au taux de 4,3% sur 20 ans. Le montant d’une transaction étant désormais de 210 438 €, le ménage devra disposer de 49 658 euros d’apport, soit 27 458 € supplémentaires en seulement six mois.

Sélection des 3 meilleures offres de souscription de contrats d'assurance-vie

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LUCYA BY AXALucya by AXA (AXA FRANCE VIE) 250€ offerts (sous conditions). 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2CROISSANCE AVENIRCroissance Avenir (SURAVENIR) Jusqu'à 250€ offerts (sous conditions). 👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3YOMONI VIEYomoni Vie (SURAVENIR) Jusqu'à Assurance vie Yomoni Vie : jusqu'à 12 mois d'équivalent de frais de gestion remboursés !👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

Marché immobilier : perspectives pour le 2nd semestre 2011

Century 21 évoque un marché en recherche d’un nouvel équilibre. l’établissement présage un réajustement des prix à la baisse, même pour les départements franciliens. Dans l’hypothèse d’un repli trop tardif, le marché n’aura pas d’autre alternative que d’intégrer dans leur prix de vente l’impact des modifications des conditions de crédit proposées aux ménages pour palier à une nouvelle baisse d’activité.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOPOFFRESDÉTAILSEN SAVOIR +
🥇 1LIVRET MONABANQLivret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2LIVRET PLUS FORTUNEOLivret + Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines. 👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.

Une question, un commentaire?

💬 Réagir à cet article Immobilier : Le marché n'e Publiez votre commentaire ou posez votre question...

Immobilier : Le marché n’est pas au meilleur de... : à lire également

FranceTransactions.com : 1er guide indépendant de l'épargne de France, en ligne depuis 23 ans.
Téléchargez App Mon épargne sur App Store Téléchargez App Mon épargne sur Google Play
Les articles et commentaires publiés sur le guide, tout comme les opinions personnelles publiées sur FranceTransactions.com ne sont aucunement des conseils en investissement au sens des articles L. 321-1 et D. 321-1 du Code Monétaire et Financier. L'activité de conseil en investissements financiers est réglementée. Afin d'être conseillé personnellement, un conseiller en gestion de patrimoine, indépendant ou non-indépendant, est à consulter. Mentions légales et Conditions d’utilisation | Partenaires | Qui sommes-nous ? | Politique de référencement des placements épargne | Guide EPARGNE de A à Z | Collecte avis internautes | Cookies et Politique de gestion des données personnelles (RGPD - Règlement Général de Protection des Données) | Modèle économique | Mise à jour de données financières

2001-2026  — FranceTransactions.com © Mon Epargne Online