Crédit immobilier : le taux d’usure grimpe à 4.24% au 1er avril 2023 (+ 6%)
🎁 Assurance Vie Lucya CNP : Jusqu'à 5.05% sur le fonds euros
Lucya CNP, sans frais sur les versements, des frais de gestion de 0.30% seulement sur les unités de compte, ETF éligibles sans frais de transaction. Jusqu’à 5.05% de rendement sur la part investie sur le fonds euros CNP Lucya Euro B en 2026 et 2027 (sous conditions).
Le taux maximum d’un crédit immobilier sur 20 ans et plus ne peut pas dépasser 4.24% à compter du 1er avril 2023.
Sommaire de l'article
Nouveaux seuils de l’usure au 1er avril 2023
Publiés au Journal Officiel 74 du 28 mars 2023, selon l’avis du 24 mars 2023 relatif à l’application des articles L. 314-6 du code de la consommation et L. 313-5-1 du code monétaire et financier concernant l’usure, les nouveaux seuils de l’usure détermine les taux maximum pour les crédits à la consommation, ainsi que pour les crédits immobiliers et les taux des découverts autorisés.
Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 5,29 % :
Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 5,29 % (TAEG de 5,29 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 177 062,55 € d’intérêts, soit 80,48 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 323,54 €, le taux d’endettement de 30,78 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.
| Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T3 2026) (1) | |
|---|---|
| Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€) | |
| Taux d'usure crédit de moins de 3.000€ | 23.53% |
| Taux d'usure crédit de moins de 6.000€ | 15.67% |
| Taux d'usure crédit de moins de 75.000€ | 8.56% |
| Crédits immobiliers (Plus de 75.000€) | |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans | 4.07% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans | 4.57% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus | 5.29% |
| Taux d'usure crédit relais | 6.39% |
| Taux d'usure crédit à taux variable | 5.28% |
(1) source des taux : Banque de France | |
Sélection des meilleures propositions en matière de crédits immobiliers
Besoin de vous faire accompagner pour décrocher un taux attractif pour votre crédit immobilier ?
Questions & Échanges
Aucune question n'a encore été posée sur cet article. Soyez le premier à participer !
Poser une question à la rédaction
Votre adresse email ne sera jamais publiée. Nos experts vous répondent sous quelques heures.
Sur le même sujet
Crédit immobilier : le taux d’usure grimpe à 4% au 1er mars 2023 (+ 5.79%), et la hausse n’est pas terminée
Le taux de l’usure pour les crédits immobiliers sur 20 ans et davantage sera de 4% à compter du 1er mars (...)
Crédit immobilier : comment emprunter quand on est primo-accédant ? [VIDÉO]
L’année 2023 est très délicate pour les candidats emprunteurs, les banques sont frileuses. Comment faire quand on est (...)
Dossier de demande de crédit immobilier : au sein d’une même banque, un conseiller bancaire pourra l’accorder, un autre le refuser
Au sein d’une même banque, un crédit immobilier pourra vous être accordé ou pas. Cela dépend en partie du conseiller (...)
Crédit immobilier : le seuil de l’usure grimpe à 4.68 % au 1er juin 2023 (+ 3.53%)
Les taux des crédits immobiliers grimpent encore... Probablement à un niveau désormais trop élevé.
Indépendant, gratuit et sans publicité cachée. Vous aimez nos outils ?
Pour soutenir le travail de notre équipe face aux algorithmes et ne rater aucun décryptage, ajoutez FranceTransactions à vos sources préférées en 1 clic.
🎁 Bon plan épargne : 3% pendant 6 mois
Bénéficiez de cette offre de placement sans risque pour votre épargne, auprès de Monabanq, via le compte rémunéré Rentabilis. Il n’est pas nécessaire d’ouvrir un compte courant Monabanq afin de pouvoir en bénéficier. Voir conditions sur la page dédiée à cette offre.
En savoir plusSimulateur d'Allocation
Calculez la répartition théorique de votre capital entre PEA, Assurance Vie et Liquidités rémunérées, selon votre profil et horizon de placement.
Accéder au simulateur