Investir dans l’immobilier avec aller chercher du rendement sans prendre trop de risques, c’est tendance. Sur le contrat Puissance Sélection, trois nouvelles opportunités sont proposées aux épargnants dans ce sens.
jeudi 5 mai 2016, par Denis Lapalus
L’immobilier, le placement préféré des Français !
Avec des rendements également en baisse en 2015, les parts d’OPCI, SCPI et SCI restent néanmoins très recherchées par les épargnants. Ces actifs à risque sont attribués encore d’un bon ration rendement/risques.
Le nombre de contrats d’assurance-vie proposant des parts de SCPI, OPCI ou SCI en unités de compte ne cesse d’augmenter. Les épargnants y trouvent leur compte. Ainsi, pour les contrats assurés auprès de Suravenir, les prix des parts sont inférieures de 2.50% par rapport à une acquisition en direct sur un compte-titres. En revanche, seulement 85% des dividendes sont versés à l’épargnant, l’assureur assurant la liquidité totale des parts, car elles apparaissent dans les contrats comme des unités de compte et doivent donc pouvoir être arbitrables à tout moment. Un investisseur pouvant rester "collé" avec ses parts de SCPI sur son compte-titres, si aucun acheteur ne souhaite lui reprendre ses parts.
Le contrat Puissance Sélection profite de cette tendance pour proposer trois nouvelles opportunités de placement dans l’immobilier, en intégrant 2 OPCI et 1 SCI.
| Noms OPCI | Nature OPCI | Gestionnaire OPCI | Derniers rendements publiés (Année) |
Frais de souscription(*) via le contrat Puissance selection |
|---|---|---|---|---|
| OPCIMMO | OPCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) |
AMUNDI IMMOBILIER | -11.84 % (2023) |
3.50 % |
| LFP OPSIS PATRIMOINE | OPCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) |
LA FRANCAISE AM | -3.06 % (2023) |
3.00 % |
| (*): Frais de souscription calculés sur la base de la différence entre le prix de souscription et le prix de retrait d'une part de l'OPCI. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||
| Nom SCPI/SCI | Nature SCPI/SCI (type immobilier) | Gestionnaire SCPI/SCI | Dernier rendement brut publié (Année) (1) | Frais de souscription (*) via le contrat Puissance selection |
|---|---|---|---|---|
| GF PIERRE | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | GENERALI REAL ESTATE | 0.38 % (2024) | 1.00 % |
| PRIMONIAL CAPIMMO | SCI A CAPITAL VARIABLE (CLASSIQUE DIVERSIFIEE) | PRIMONIAL REIM | -13.56 % (2024) | 2.00 % |
| (1) : TD, taux de distribution, détenue en direct, en dehors de tout contrat d'assurance-vie. (*) : Des frais spécifiques OU une décote peuvent être appliqués spécifiquement selon les contrats, par défaut montant des frais de sousciption de la SCPI pour une acquisition en direct. Ces derniers frais cités sont inclus dans le prix de la part. Informations fournies à titre indicatif uniquement. | ||||