Les courtiers en crédits immobiliers indiquent une stabilité des taux en mars 2026, tandis que les taux d’intérêts de marché sont fortement orientés à la hausse. La guerre au Moyen-Orient a changé la donne...
vendredi 13 mars 2026, par Denis Lapalus
En mars 2026, les différents courtiers indiquent que les taux moyens de crédit immobilier atteignent 3,20 % sur 15 ans, 3,29 % sur 20 ans et 3,40 % sur 25 ans. Certaines banques appliquent jusqu’à -0,20 point sur des tranches précises, sans baisse générale des grilles tarifaires. Mais la guerre au Moyen-Orient a tout changé. Désormais les taux d’intérêts ont repris le chemin de la hausse, réduisant ainsi tous les espoirs de bénéficier de conditions avantageuses pour les crédits immobiliers.
Hausse des taux d’intérêts, au plus haut depuis 2011
Alors que l’on s’attendait à une baisse généralisée des taux d’intérêt en 2026, la guerre au Moyen-Orient a pris à contre-pied les anticipations du marché. Et les taux d’intérêt remontent, fortement, plus de +10% de hausse en 10 jours pour les taux français. Ainsi, ce vendredi 13 mars, le taux à 10 ans atteint les 3.7%, soit plus de 0.5% de hausse en moins de 5 jours.
Une seule certitude... Personne ne sait !
Craintes de remontée des taux des banques centrales : Les baisses de taux tant attendues Outre-Atlantique sont désormais remises en cause. En Europe, de même, les incertitudes sont légion. La BCE devrait communiquer sur de nouvelles prévisions économiques à partir de la semaine prochaine (semaine du 16 mars). La forte remontée de l’inflation, liée à l’envolée des prix des matières premières, pourrait évidemment changer la donne. Une seule certitude, personne ne sait à ce jour si ce conflit va perdurer, ou pas.
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,15 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.12% | 3,75 % | 3,45 % |
| 10 ans | 4,25 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.12% | 3,85 % | 3,30 % |
| 15 ans | 4,50 % | 3,80 % | 3,30 % |
| 20 ans | 5,00 % | 3,95 % | 3,35 % |
| 25 ans | 5,00 % | 4,20 % | 3,55 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 03/03/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||