Crédit immobilier : la baisse des prix s’enclenche lentement en ce début d’année mais devrait s’accélérer au fil de mois. Une aubaine pour les futurs acquéreurs...
mardi 26 mars 2013, par Frédéric S.
Crédit immobilier : des taux favorables à une partie des emprunteurs
D’après MeilleurTaux.com, le bas niveau des taux de crédit immobilier a fait revenir une partie des emprunteurs en ce début d’année. Une situation qui permet de "resolvabiliser" une partie d’entre-eux.
Aujourd’hui, emprunter 200.000 € sur 20 ans à un taux moyen de 3,40 % coûte 83 € de moins chaque mois qu’il y a un an, soit une économie totale de plus de 20.000 €.
Cependant, le marché n’est pas encore pleinement débloqué en raison des prix du marché. La baisse des prix semble s’être enclenchée, y compris à Paris et dans des proportions variables selon les régions et les biens.
Crédit immobilier : la baisse des prix va s’accentuer dans les mois à venir !
Christophe du Pontavice, président d’Efficity, agence immobilière à commission réduite et invité du 17e Observatoire du crédit meilleurtaux.com, indique que la hausse de stock permet désormais aux acheteurs d’avoir un choix plus important et une capacité accrue de négociation.
Encore faut-il que les acheteurs acceptent de baisser leurs prix. Selon lui, en 2013, la baisse pourrait atteindre 5 % à Paris, 7 % en petite couronne et 12 % en grande couronne, une évolution qui même combinée à une légère remontée des taux permettrait une remontée du pouvoir d’achat immobilier.