Taux : Les taux d’intérêt baissent de nouveau ! Recul des taux, hausse de l’apport donc baisse de la durée des prêts. Une bonne nouvelle pour le marché de l’immobilier ?
jeudi 2 avril 2009, par Frédéric S.
Les taux d’intérêt de l’immobilier
Selon l’étude de l’Observatoire Crédit Logement/CSA publiée hier, Les taux d’intérêt des crédits immobiliers poursuivent leur baisse, revenant à leur niveau d’août 2007.
En mars, les taux moyens des prêts se sont établis à 4,46% (4,53% pour l’accession dans le neuf et 4,40% pour l’accession dans l’ancien), contre 4,62% en février.
Depuis novembre 2008, les taux ont reculé de 89 points de base.
Baisse des taux : Des crédits moins chers
La durée des prêts a un peu diminué, s’établissant en mars à un peu moins de 218 mois contre 220 mois en février.
Le coût relatif des opérations réalisées a également un peu diminué à 3,57 années de revenus.
Les emprunteurs ont eu moins recours au crédit (en baisse de 2,1% depuis le début 2009 et sur un an).
Les ménages économisent plus, d’où une légère augmentation d’apport personnel moyen en hausse de 3,2% sur un an, selon Crédit Logement.
Que le crédit soit en taux fixe ou en taux variable, connaître l’évolution des taux d’intérêts peut-être utile pour souscrire un crédit à un moment jugé opportun par l’emprunteur.