SCPI REASON

Nouvelle SCPI lancée en 2024, spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels.

jeudi 6 février 2025, par FranceTransactions.com

SCPI REASON, la raison des données

MNK Partners lance Reason, la révolution SCPI par la data. MNK Partners, société de gestion indépendante spécialisée dans les investissements immobiliers internationaux et multisectoriels, annonce le lancement de Reason, une SCPI nouvelle génération exploitant la puissance de la data pour réinventer l’investissement immobilier et générer une performance stable sur le long terme.

Analyse quantitative

Reason est la première SCPI avec une gestion active fondée sur des modèles d’analyse quantitative, permettant d’analyser, comprendre et anticiper les cycles immobiliers. Les volumes de collecte peuvent ainsi être modulés en fonction des opportunités de marché, garantissant une flexibilité et une agilité face aux fluctuations des cycles immobiliers. Tirant parti de l’ordonnance du 3 juillet 2024 de modernisation des FIA, Reason est également la première SCPI à investir dans les énergies renouvelables. Avec un prix de part fixé à 1 euro, elle propose une réelle souplesse aux investisseurs.

Objectif de rendement de 6% à terme

Reason vise un taux de distribution cible de 6 % par an (non garanti) et un TRI (Taux de Rendement Interne) cible de 7 % sur 8 ans (non garanti).

Reason : L’alliance de l’innovation et de la performance

MNK Partners a développé un écosystème data inédit sur le marché immobilier, permettant d’anticiper les cycles et d’identifier les meilleures opportunités d’investissement. Cet écosystème, basé sur des modèles quantitatifs, agrège des millions de points de données macroéconomiques, démographiques et immobilières sur plus de 15 ans d’historique, et est constamment enrichi. Grâce à cette approche axée sur les données, les gérants de Reason disposent d’indicateurs avancés pour ajuster les décisions en fonction des meilleures opportunités. Cette capacité à anticiper les cycles permet de préserver la liquidité tout en optimisant les performances.

Mansour Khalifé, Président de MNK Partners, déclare : « Reason est l’aboutissement de notre vision d’un investissement immobilier moderne, fondé sur l’objectivité des données. Notre modèle quantitatif nous permet de dépasser les intuitions et les biais émotionnels, particulièrement en période de volatilité. Grâce à ce modèle, nos investisseurs bénéficient d’une gestion active visant à délivrer une performance stable et optimisée. »

Une stratégie d’investissement CORE, responsable et durable

La SCPI cible des actifs immobiliers "Core" avec une diversification géographique dans les pays de l’OCDE. Elle privilégie des emplacements centraux attractifs, loués à des locataires solides, assurant ainsi une stabilité à long terme des revenus locatifs. Les baux de longue durée sont également favorisés pour renforcer la prévisibilité des performances. Engagée dans une démarche responsable, Reason investit dans les énergies renouvelables, contribuant ainsi à la transition écologique tout en ouvrant de nouvelles perspectives de rendement pour ses investisseurs.

Une SCPI distribuée par les CGP, accessible et agile

La SCPI Reason sera commercialisée à compter du 30 octobre 2024 via un réseau B2B, avec les Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), les family offices et les banques privées. Cette approche permet aux professionnels d’offrir à leurs clients une solution innovante et performante sur le marché des SCPI.

Accessible à 1 euro la part

Avec une possibilité de versements programmés dès 1 euro par mois et un processus entièrement dématérialisé, Reason se veut accessible à un large public. Le dividende est versé mensuellement, avec la possibilité de réinvestissement partiel ou total, offrant une gestion simplifiée aux investisseurs.