FIDUCIAL Gérance gère depuis 40 ans des groupements forestiers et a lancé en décembre 2021 son Groupement Forestier d’investissement FORECIAL, société civile à capital variable, investie dans des massifs forestiers. A ce jour, le domaine forestier global géré par FIDUCIAL Gérance représente 39 forêts ou massifs forestiers, soit 5 479 hectares. Ces massifs forestiers sont principalement situés en Ile de France, Picardie, Franche-Comté, Champagne, Normandie ou dans le Berry.
Acquisitions récentes
Septembre 2022 : première forêt pour FORECIAL d’une superficie de 51 hectares. La forêt de Poulasnon est située dans le Département du Cher (18) sur la commune de MONTIGNY (20 km au Sud-Ouest de Sancerre). .
Octobre 2022 : un massif forestier d’une superficie de 150 hectares, situé dans le Département de Seine et Marne sur la commune de MONTIGNY- LENCOUP (77) et une forêt d’une superficie de 68 hectares. Celle-ci est située dans le Département du Loiret sur la commune de BRETEAU (45).
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A propos des Groupements forestiers : Les Groupements Forestiers sont des placements à risques de perte de capital. Avant tout investissement, l'investisseur a l'obligation de consulter la documentation présentant l'ensemble des risques.
Risque de perte en capital : le capital sur ce type de produit financier n'est pas garanti. Le rendement n'est pas garanti. Les performances passées ne préjugent en rien de celles à venir.
Risques d'exploitation et sur les revenus : exposition à un risque de perte, lié notamment à la variation de la production en qualité, en volume et en valeur, le prix du bois n’étant pas constant dans le temps. En outre, l’exploitation forestière est soumise aux aléas climatiques tels que les tempêtes, le gel, la grêle, les incendies et, de manière générale, les catastrophes naturelles ainsi que les risques phytosanitaires. Le Groupement est également exposé à un risque de perte de marchés et un risque de mévente du produit des coupes de bois, lesquels peuvent dégrader les revenus.
Risque de liquidité : les parts détenues peuvent ne pas pouvoir être revendues, faute d'acheteurs.
Risque fiscal : la réduction fiscale accordée lors de l'achat des parts est soumise à conditions, durée de détention, plafonnement des niches fiscales, etc.
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