Obligation CBo TERRITORIA

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CBo TERRITORIA propose à la souscription des obligations d’une durée de 5 à 7 ans pour un taux d’intérêt fixe brut de 6%. Détails.

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Obligation CBo TERRITORIA : rendement annuel de 6% brut

Du 19 au 28 novembre 2012 inclus, la souscription à l’emprunt obligataire CBo TERRITORIA est ouverte. Prévue pour une durée de 5 à 7 ans maximum, les obligations CBo TERRITORIA auront un taux d’intérêt fixe de 6 % brut par an.

Disponible pour le prix de 3.60 € par obligation, les intérêts seront payables annuellement à terme échu le 1er janvier de chaque année / (ou le jour ouvré suivant si cette date n’est pas un jour ouvré) (chacune, une « Date de Paiement d’Intérêts »), soit environ 0,21 euro par obligation et par an.

L’émission d’environ 22,1 millions d’euros pourra être porté à un maximum d’environ 25,4 millions d’euros.

En revanche, dans le cas où les souscriptions reçues n’atteindraient pas 5 000 000 d’€, l’offre serait annulée et les ordres passés deviendraient caducs.

A l’échéance, le 1er janvier 2018, 2019 ou 2020 au choix du porteur, l’intégralité du capital investi sera remboursé.

Attention ! Une obligation est un placement à risque de perte de capital. En aucun cas le taux de rendement d’une obligation ne peut être comparé à celui d’un livret épargne.

CBo TERRITORIA : présentation et chiffres du groupe

CBo TERRITORIA, propriétaire d’un patrimoine immobilier de 3 000 hectares, est un des acteurs clé du développement immobilier sur l’île de la Réunion.

CBo Territoria détient un positionnement de premier plan dans ses trois métiers :

  • Gestion foncière et aménagement de quartiers résidentiels et d’affaires ;
  • Promotion immobilière et vente de terrains à bâtir ;
  • Développement et gestion immobilière d’actifs patrimoniaux détenus en propre.

En 2011, CBo Territoria a enregistré un chiffre d’affaires de 119,2 M€ en croissance de 66 % et un résultat net part du groupe de 16,6 M€. Au 31 décembre 2011, l’Actif Net Réévalué atteint 138,7 M€, soit 4,33 € par action.

Emprunt CBo Territoria : perspectives

Avec cet emprunt, CBo Territoria souhaite répondre aux besoins en immobilier résidentiel.

La Réunion est un territoire en forte croissance :

  • au niveau démographique : 530 000 habitants en 1980, 830 000 en 2010 et 1 million prévu en 22025 (+25%)
  • au niveau économique : la Réunion a un taux de croissance annuel de 3à 5% depuis 30 ans et chaque année 3 000 à 5 000 emplois nets sont crées.

CBo Territoria : Récapitulatif

CBOT6%1JAN2020
Caractéristiques CBOT6%1JAN2020
Obligation : CBOT6%1JAN2020
Code ISIN : FR0011359579
Emetteur : CBo TERRITORIA
Période d'émission : 19/11/2012 au 28/11/2012
Echéance de l'obligation : 1 janvier 2020
Coupon (Taux actuariel) : 6.00 %
Périodicité des coupons : Annuelle
Montant total emprunt : 25 600 000,00 €
Valeur d'une part à l'émission : 3,60 €
Données fournies à titre indicatif uniquement. Il est rappelé que le placement en obligation est un placement à risque de perte de capital, pour tout investisseur ne conservant pas ses titres jusqu'à leurs échéances.

Les obligations feront l’objet d’une demande d’admission sur le marché réglementé de NYSE Euronext à Paris. Leur date de cotation prévue est le 4 décembre 2012 (code ISIN : FR0011359579).

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