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SCPI BUROBOUTIC

MURS DE MAGASINS

BUROBOUTIC, rendement 2023 de 4.31% brut (TD). Investir via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?

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Publié le , mis à jour le

BUROBOUTIC

BUROBOUTIC est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en décembre 1986. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 4.31%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de BUROBOUTIC était de 92.22% (en fin d'année dernière). Gérée par FIDUCIAL GERANCE, BUROBOUTIC est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

BUROBOUTIC : indicateurs

Fiche BUROBOUTIC
Identité
NomBUROBOUTIC
CréationDécembre 1986
GestionnaireFIDUCIAL GERANCE
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Label ISR
SFDR
SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6".
Article 6
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum)
Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé.
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7
Fonds de partage
Indicateurs financiers
Taux de Distribution (1) 2023 (TD)4.31 %
Taux de revalorisation du prix de la part en 2023-13,86 %
👉 Taux de rendement réel en 2023-9,55 %
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)4,75 %
Dividende (2023)11,40 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.22 %
Report à nouveau (RAN)6,86 %
Provision Gros Travaux (PGR)16,46 %
Capitalisation378 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
AnnéesRendements (*)
20234.31 %
20224.31 %
20214.08 %
20204.27 %
20184.34 %
20174.55 %
20165.15 %
20155.31 %
20144.89 %
20135.22 %
20125.42 %
20115.44 %
20105.89 %
(*)Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de BUROBOUTIC
Valeur de reconstitution258 €
Nombre de biens185
Investir sur BUROBOUTIC ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part230,00 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts1er jour du 2ième mois suivant
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,61 %
Assurances vie proposant BUROBOUTIC en unités de compte
ContratsFrais souscription
👉 NORTIA (Panthea)-

👉 Besoin de conseils sur BUROBOUTIC?

Demande de rappel concernant BUROBOUTIC
(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur BUROBOUTIC
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. BUROBOUTIC Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
NORTIA (Panthea)

NORTIA PANTHEA

30.00% du contrat maximum. Dans la limite de 100 000,00 €NC 100.00 % EN SAVOIR PLUS
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.

🔍 Avis & notations

Avis des lecteurs de SCPI BUROBOUTIC :
Note de 3.5 sur 5
Note moyenne des lecteurs : 14.52/20 sur 19 avis
Avis / évaluation moyenne : Aucun avis détaillé publié,
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Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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