SCPI CAPIFORCE-PIERRE

CAPIFORCE PIERRE, rendement 2019 de 5.95% brut (DVM). Investir à crédit sur CAPIFORCE PIERRE ? Investir en cash ?
SCPI CAPIFORCE-PIERRE
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CAPIFORCE-PIERRE

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CAPIFORCE PIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Novembre 1982.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 5.95%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 84.40% (en fin d'année dernière). Gérée par PAREF GESTION, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

CAPIFORCE-PIERRE : indicateurs

Fiche CAPIFORCE PIERRE
Identité
NomCAPIFORCE PIERRE
CréationNovembre 1982
GestionnairePAREF GESTION
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)5.95 %
Historique des DVM CAPIFORCE PIERRE
Dividende (2019)13,35 €
Taux Occupation Financier (TOF)84.40 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,90 %
Report à nouveau (RAN)51,33 %
Provision Gros Travaux (PGR)30,57 %
Patrimoine immobilier de CAPIFORCE PIERRE
Valeur de reconstitution328 €
Nombre de biens84
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part266 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)6,00 %
Frais de gestion0,48 %

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Informations CAPIFORCE-PIERRE

Demande d'informations CAPIFORCE-PIERRE, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, CAPIFORCE PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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