SCPI CIFOCOMA-3

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CIFOCOMA 3, rendement 2012 de 5.26% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

CIFOCOMA-3

  • CIFOCOMA 3
  • Taux de distribution 2012 : 5.26 %
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CIFOCOMA 3 est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en 26/03/1986.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2012 était de 5.26%. La moyenne des DVM pour 2017 de l'ensemble des SCPI étant de 4.43% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 0.00% (en fin d'année dernière). Gérée par FIDUCIAL GERANCE, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

CIFOCOMA-3 : indicateurs

Fiche CIFOCOMA 3
Identité
NomCIFOCOMA 3
Création26/03/1986
GestionnaireFIDUCIAL GERANCE
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2012) (DVM)5.26 %
Historique des DVM CIFOCOMA 3
Capitalisation263 900 000 €

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, CIFOCOMA 3 n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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