SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT
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AESTIAM PIERRE RENDEMENT
SCPI AESTIAM PIERRE RENDEMENT
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La SCPI Aestiam Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.
AESTIAM PIERRE RENDEMENT est une SCPI de la catégorie commerces, à capital variable, créée en juillet 1990. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 3.43% (1). Le TDVM(1) servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de AESTIAM PIERRE RENDEMENT était de 72.45% (en fin d'année dernière). Gérée par AESTIAM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de AESTIAM PIERRE RENDEMENT doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
AESTIAM PIERRE RENDEMENT : indicateurs
| Identité | |
|---|---|
| Nom | AESTIAM PIERRE RENDEMENT |
| Création | Juillet 1990 |
| Gestionnaire | AESTIAM |
| Catégorie SCPI | COMMERCES |
| SCPI à capital | Variable |
| Label ISR | ❌ |
| Indicateurs financiers | |
| Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM) | 3.43 % |
| Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc |
| Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 6,75 % |
| Dividende (2020) | 32,94 € |
| Taux Occupation Financier (TOF) | 72.45 % |
| Report à nouveau (RAN) | 9,29 % |
| Provision Gros Travaux (PGR) | 9,80 % |
| Capitalisation | 430 000 000 € |
| PERFORMANCES HISTORIQUES | |
| Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. | |
| Patrimoine immobilier de AESTIAM PIERRE RENDEMENT | |
| Valeur de reconstitution | 959 € |
| Nombre de biens | 211 |
| Investir sur AESTIAM PIERRE RENDEMENT ? | |
| Souscription ouverte | ✅ |
| Prix de souscription pour 1 part | 922 € |
| Démembrement possible | Oui |
| Frais | |
| Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 8,60 % |
| Frais de gestion | 0,49 % |
Recevoir la documentation Demande d'informations FONCIA PIERRE RENDEMENT, sans engagement de votre part. | |
| (1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. | |
A notre connaissance, AESTIAM PIERRE RENDEMENT n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
