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📉 SCPI 2021 : des premières baisses de prix de part significatives, -3.96% et -5.56%

Certains secteurs immobiliers sont plus impactés que d’autres par la crise. La SCPI CAP’HEGERIMMO, spécialisée dans l’hôtellerie, gérée par AESTIAM abaisse de 15€ le prix de sa part, soit une baisse de -5.66%. D’autres baisses concernant d’autres SCPI suivront.

SCPI 2021 : première baisse de prix de part significative © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

Publié le , mis à jour le
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Baisses de prix des parts de SPCI

Une surprise pour personne, avec des conditions sanitaires toujours aussi délicates, d’une aussi longue durée, les marchés immobiliers du tourisme, des bureaux, et sans doute dans une moindre mesure, celui des commerces, sont attaqués de plein fouet. Le gestionnaire Aestiam ajuste le prix des parts de ses SCPI. Certains pourront y voir une opportunité pour se positionner et investir, d’autres pour arbitrer. Il faut se rappeler que les SCPI sont des produits d’investissements à risques de perte en capital, de long terme, courant sur une dizaine d’années.

SCPIDate de la baissePrix de la part avantPrix de la part aprésÉcart en eurosÉcart en %
AESTIAM CAP’HEGERGIMMO 25 janvier 2021
265 €
250 €
-15€
-5.56%
AESTIAM PIERRE RENDEMENT 25 janvier 2021
960 €
922 €
-38€
-3.96%

Les valeurs de retraits sont désormais respectivement de 839.02 pour Aestiam Pierre Rendement et de 228.50 Asetiam Cap’Hebergimmo.

Aestiam Cap’Hébergimmo

La SCPI Aestiam Cap’Hébergimmo dédie ses investissements aux secteurs dynamiques tels que l’hôtellerie, les résidences hôtelières ou encore les espaces de séminaires. Les acquisitions s’opèrent sur des locaux neufs respectant les dernières normes environnementales. Outre la qualité de la localisation, une attention particulière est portée sur les locataires exploitants qui doivent être reconnus pour leur expertise dans leur domaine d’activité.

Aestiam Pierre Rendement

La SCPI Aestiam Pierre Rendement cible ses investissements dans des locaux commerciaux de qualité. Son patrimoine se répartit de manière équilibrée entre Paris, la Région Parisienne et la Province. Au fil de ses différentes augmentations de capital et grâce à présent à son positionnement en capital variable, elle concrétise son ambition d’obtenir une taille lui permettant d’assurer une bonne diversification de son risque locatif.

Liste des SCPI référencées gérées par AESTIAM
Noms SCPI Orientations Rendements (TD)
(Année)
TRI (Taux Rentabilité Interne) Ouvertes à la souscription En savoir plus
AESTIAM CAP HEBERGIMMOHOTELLERIE4.01 %
(2023)
nc
AESTIAM PIERRE RENDEMENTCOMMERCES4.50 %
(2023)
nc
AESTIAM PLACEMENT PIERREBUREAUX5.01 %
(2023)
nc
PIERREVENUSCLASSIQUE DIVERSIFIEE3.54 %
(2020)
nc
(*): TD = Le Taux de distribution est un indicateur de performance utilisé pour mesurer le rendement des sociétés civiles de placement immobilier (SCPI). Son calcul prend en compte le montant total des dividendes bruts versés au cours d'une année donnée et le prix de part acquéreur au 1er janvier de cette même année.
(**) : Taux de Rentabilité Interne (TRI) = Mesure la rentabilité de l'investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.

Crise immobilière : les Français redécouvrent les risques de l’immobilier

Les risques planent sur le marché de l’immobilier © FranceTransactions.com/stock.adobe.com

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