SCPI FONCIERE-REMUSAT

FONCIERE REMUSAT, rendement 2018 de 5.45% brut (DVM). Investir à crédit sur FONCIERE REMUSAT ? Investir en cash ?
SCPI FONCIERE-REMUSAT
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FONCIERE-REMUSAT

  • FONCIERE REMUSAT
  • Taux de distribution 2018 : 5.45 %
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FONCIERE REMUSAT est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Janvier 1989.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 5.45%. FONCIERE REMUSAT a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2018. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 89.85% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

FONCIERE-REMUSAT : indicateurs

Fiche FONCIERE REMUSAT
Identité
NomFONCIERE REMUSAT
CréationJanvier 1989
GestionnaireVOISIN
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)5.45 %
Historique des DVM FONCIERE REMUSAT
Dividende (2018)54,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.85 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)8,28 %
Report à nouveau (RAN)30,86 %
Provision Gros Travaux (PGR)19,17 %
Capitalisation55 000 000 €
Patrimoine immobilier de FONCIERE REMUSAT
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens52

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, FONCIERE REMUSAT n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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