SCPI INTERPIERRE FRANCE

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INTERPIERRE FRANCE, rendement 2020 de 4.54% brut (DVM). Investir à crédit sur INTERPIERRE FRANCE ? Investir en cash ?

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INTERPIERRE

SCPI INTERPIERRE FRANCE

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INTERPIERRE FRANCE est une SCPI de la catégorie logistique, à capital variable, créée en novembre 1991. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.54% (1). INTERPIERRE FRANCE a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de INTERPIERRE FRANCE était de 96.10% (en fin d'année dernière). Gérée par PAREF GESTION cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de INTERPIERRE FRANCE doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.

L’objectif est de constituer un patrimoine immobilier locatif diversifié, composé d’immeubles principalement à usage d’entreprise (bureaux, locaux d’activités...), situés principalement en région parisienne (à 75%).

INTERPIERRE : indicateurs

Fiche INTERPIERRE FRANCE
Identité
NomINTERPIERRE FRANCE
CréationNovembre 1991
GestionnairePAREF GESTION
Catégorie SCPILOGISTIQUE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.54 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)5,29 %
Dividende (2020)52,50 €
Taux Occupation Financier (TOF)96.10 %
Report à nouveau (RAN)19,93 %
Provision Gros Travaux (PGR)16,34 %
Capitalisation178 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Patrimoine immobilier de INTERPIERRE FRANCE
Nombre de biens95
Investir sur INTERPIERRE FRANCE ?
Souscription ouverte
Prix de souscription pour 1 part1 050 €
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,53 %

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Informations INTERPIERRE FRANCE

Demande d'informations INTERPIERRE FRANCE, sans engagement de votre part.
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, INTERPIERRE FRANCE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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