SCPI LE-PATRIMOINE-FONCIER

LE PATRIMOINE FONCIER, rendement 2018 de 3.99% brut (DVM). Investir à crédit sur LE PATRIMOINE FONCIER ? Investir en cash ?
SCPI LE-PATRIMOINE-FONCIER
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LE-PATRIMOINE-FONCIER

  • LE PATRIMOINE FONCIER
  • Taux de distribution 2018 : 3.99 %
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LE PATRIMOINE FONCIER est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en Octobre 1968.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 3.99%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 84.88% (en fin d'année dernière). Gérée par FONCIA PIERRE GESTION, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

LE-PATRIMOINE-FONCIER : indicateurs

Fiche LE PATRIMOINE FONCIER
Identité
NomLE PATRIMOINE FONCIER
CréationOctobre 1968
GestionnaireFONCIA PIERRE GESTION
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)3.99 %
Historique des DVM LE PATRIMOINE FONCIER
Dividende (2018)64,02 €
Taux Occupation Financier (TOF)84.88 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)12,22 %
Report à nouveau (RAN)25,68 %
Provision Gros Travaux (PGR)64,98 %
Capitalisation120 000 000 €
Patrimoine immobilier de LE PATRIMOINE FONCIER
Valeur de reconstitution1 €
Nombre de biens37

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, LE PATRIMOINE FONCIER n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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