SCPI SELECTIPIERRE 1

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SELECTIPIERRE 1 , rendement 2015 de 5.42% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

SELECTIPIERRE 1

SELECTIPIERRE 1

Taux de distribution 2015 : 5.42 %

Prix de souscription : 2 €

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SELECTIPIERRE 1 est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 19/03/1975.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2015 était de 5.42%. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 85.86% (en fin d'année dernière). Gérée par FIDUCIAL GERANCE, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

SELECTIPIERRE 1 : indicateurs

Fiche SELECTIPIERRE 1
Identité
NomSELECTIPIERRE 1
Création19/03/1975
GestionnaireFIDUCIAL GERANCE
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2015) (DVM)5.42 %
Historique des DVM SELECTIPIERRE 1
Dividende (2015)168,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)85.86 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,21 %
Report à nouveau (RAN)47,67 %
Provision Gros Travaux (PGR)10,59 %
Capitalisation66 000 000 €
Patrimoine immobilier de SELECTIPIERRE 1
Valeur de reconstitution3 €
Nombre de biens15
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part2 €
Frais de souscription3,60 %

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Informations SELECTIPIERRE 1

Demande d'informations SELECTIPIERRE 1, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, SELECTIPIERRE 1 n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation SELECTIPIERRE 1

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