SCPI SOFIPIERRE

SOFIPIERRE, rendement 2020 de 4.39% brut (DVM). Investissez via l'assurance-vie et cumulez les avantages ! Quel(s) contrat(s) d'assurance-vie choisir pour cette SCPI ?
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SOFIPIERRE

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SOFIPIERRE est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en juillet 1989.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.39%. SOFIPIERRE a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI étant de 4.12% (Source Estimation Linxea). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 91.81% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY,, SOFIPIERRE est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier de frais de souscription réduits, d'une liquidité assurée en cas de revente et des avantages fiscaux liés à l'assurance-vie.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

SOFIPIERRE : indicateurs

Fiche SOFIPIERRE
Identité
NomSOFIPIERRE
CréationJuillet 1989
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM)4.39 %
Historique des DVM SOFIPIERRE
Dividende (2020)27,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.81 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,29 %
Report à nouveau (RAN)45,22 %
Provision Gros Travaux (PGR)5,18 %
Capitalisation121 000 000 €
Patrimoine immobilier de SOFIPIERRE
Valeur de reconstitution644 €
Nombre de biens151
Investir sur SOFIPIERRE ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part615 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum70
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,66 %

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Informations SOFIPIERRE

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.


Contrats d'assurance-vie permettant d'investir sur SOFIPIERRE
Assurance Vie
(contrats)
Nombre de parts maxi. SOFIPIERRE Frais de souscription (1) Taux de reversement
des revenus
à l'épargnant (2)
En savoir +
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières.
(2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI.
Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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