SCPI UFIFRANCE IMMOBILIER

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UFIFRANCE IMMOBILIER, rendement 2016 de 4.74% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

UFIFRANCE IMMOBILIER

  • UFIFRANCE IMMOBILIER
  • Taux de distribution 2016 : 4.74 %
  • Prix de souscription : 151 €
  • Avis des lecteurs du
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UFIFRANCE IMMOBILIER est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Octobre 1988.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 4.74%. UFIFRANCE IMMOBILIER a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 89.20% (en fin d'année dernière). Gérée par PRIMONIAL REIM, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

UFIFRANCE IMMOBILIER : indicateurs

Fiche UFIFRANCE IMMOBILIER
Identité
NomUFIFRANCE IMMOBILIER
CréationOctobre 1988
GestionnairePRIMONIAL REIM
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalFixe
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)4.74 %
Historique des DVM UFIFRANCE IMMOBILIER
Dividende (2016)7,60 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.20 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)3,79 %
Report à nouveau (RAN)10,20 %
Provision Gros Travaux (PGR)63,86 %
Capitalisation337 000 000 €
Patrimoine immobilier de UFIFRANCE IMMOBILIER
Valeur de reconstitution184 €
Nombre de biens24
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part151 €
Frais de souscription6,00 %

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Informations UFIFRANCE IMMOBILIER

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DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, UFIFRANCE IMMOBILIER n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation UFIFRANCE IMMOBILIER

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