SCPI BTP IMMOBILIER

Publié le , mis à jour le

BTP IMMOBILIER, rendement 2016 de 9.55% brut (DVM). Investir à crédit ? Investir en cash ? Quelles autres SCPI pourraient mieux vous convenir ?

BTP IMMOBILIER

BTP IMMOBILIER

Taux de distribution 2016 : 9.55 %

Avis des lecteurs du

3/ 5 sur 4 votes

BTP IMMOBILIER est une SCPI de la catégorie murs de magasins, à capital variable, créée en Octobre 1982.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2016 était de 9.55%. BTP IMMOBILIER a servi un DVM plus élevé que la moyenne du marché sur 2016. La moyenne des DVM pour 2016 de l'ensemble des SCPI étant de 4.63% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 89.24% (en fin d'année dernière). Gérée par FIDUCIAL GERANCE, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

A noter : Un projet de fusion absorption de BTP immobilier par la SCPI FIcommerce sera soumis à l’approbation de la prochaine Assemblée Générale Mixte de fin avril 2017.

BTP IMMOBILIER : indicateurs

Fiche BTP IMMOBILIER
Identité
NomBTP IMMOBILIER
CréationOctobre 1982
GestionnaireFIDUCIAL GERANCE
Catégorie SCPIMURS DE MAGASINS
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2016) (DVM)9.55 %
Historique des DVM BTP IMMOBILIER
Dividende (2016)35,90 €
Taux Occupation Financier (TOF)89.24 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)9,77 %
Report à nouveau (RAN)16,53 %
Provision Gros Travaux (PGR)8,25 %
Capitalisation64 000 000 €
Patrimoine immobilier de BTP IMMOBILIER
Valeur de reconstitution411 €
Nombre de biens37
Investir sur BTP IMMOBILIER ?
Période de souscriptionOuverte
Frais de souscription7,20 %

Recevoir la documentation

Informations BTP-IMMOBILIER

Demande d'informations BTP-IMMOBILIER, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, BTP IMMOBILIER n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

Recevoir la documentation

Documentation BTP-IMMOBILIER

Demande de dossier BTP-IMMOBILIER, sans engagement de votre part.

Une question, un commentaire?

Réagir à cet article SCPI BTP IMMOBILIER : Publiez un commentaire ou posez votre question...

A lire également

Enregistrer au format PDF Téléchargez cet article (PDF)