SCPI KYANEOS PIERRE

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SCPI KYANEOS PIERRE
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KYANEOS PIERRE

Kyaneos Pierre, SCPI de rendement à capital variable, est une des premières SCPI de rendement investi majoritairement en immobilier résidentiel. Kyaneos Pierre est donc une solution d’épargne immobilière « clé en main », la gestion des immeubles étant assurée par des professionnels. Elle est accessible à tous (hors US Persons) avec un montant minimum de souscription fixé à 10 parts (pour la première souscription).

La SCPI privilégie les zones géographiques où la démographie est positive : les villes de taille petite ou moyenne et leurs périphéries, qui présentent selon nous une rentabilité supérieure. Dans un premier temps, la SCPI se concentre sur le quart sud-est, zone d’implantation initiale de Kyaneos AM.

  • KYANEOS PIERRE
  • Taux de distribution 2018 : 3.53 %
  • Prix de souscription : 1 000 €
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KYANEOS PIERRE est une SCPI de la catégorie habitation, à capital variable, créée en Juin 2018.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2018 était de 3.53%. Le DVM servi en 2018 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 95.00% (en fin d'année dernière). Gérée par KYANEOS AM , cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Indicateurs

Fiche KYANEOS PIERRE
Identité
NomKYANEOS PIERRE
CréationJuin 2018
GestionnaireKYANEOS AM
Catégorie SCPIHABITATION
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2018) (DVM)3.53 %
Taux Occupation Financier (TOF)95.00 %
Capitalisation1 900 000 €
Patrimoine immobilier de KYANEOS PIERRE
Nombre de biens5
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part1 000 €
Nombre de parts minimum à souscrire10
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts4 mois
Frais
Frais de souscription11,00 %
Frais de gestion0,47 %

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Informations SCPI KYANEOS PIERRE

Demande d'informations SCPI KYANEOS PIERRE, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, KYANEOS PIERRE n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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