SCPI EDMOND DE ROTHSCHILD EUROPA (EDR Europa)
Nouvelle SCPI lancée en 2024, Edmond de Rothschild Europa, une SCPI européenne pour viser le rendement.
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES, rendement 2023 de 5.67% brut (TD).
LF CROISSANCE ET TERRITOIRES est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en décembre 1985. Son taux de TD (Taux de Distribution) pour 2023 était de 5.67%. La moyenne des DVM pour 2022 de l'ensemble des SCPI était de 4.53% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de LF CROISSANCE ET TERRITOIRES était de 91.44% (en fin d'année dernière). Gérée par LA FRANCE AM cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de LF CROISSANCE ET TERRITOIRES doit être effectué en direct.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
Identité | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Nom | LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Création | Décembre 1985 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Gestionnaire | LA FRANCE AM | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Catégorie SCPI | BUREAUX | ||||||||||||||||||||||||||||||||
SCPI à capital | Fixe | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Label ISR | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
SFDR ❓ SFDR (Sustainable Finance Disclosure Regulation) : Règlement de l’Union Européenne qui impose, entre autres, la classification des produits financiers en fonction de leur intensité ESG. Un fonds est dit "article 8" s'il promeut les caractéristiques ESG en même temps que d’autres objectifs financiers, ou "article 9" lorsqu’il a un objectif d'investissement durable. Tout fonds qui ne respecte pas les deux catégories précédentes est classifié fonds "Article 6". | Article 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indicateur Synthétique de Risque (SRRI) (7 = risque maximum) ❓ Le SRRI (Synthetic Risk and Reward Indicator) est un indicateur obligatoirement présent dans les Documents d’Informations Clefs pour l’Investisseur (DICI). Cet indicateur permet de mesurer le niveau de volatilité du fonds et le risque auquel votre capital est exposé. | 1 2 3 4 5 6 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Fonds de partage | ❌ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Indicateurs financiers | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Taux de Distribution (1) 2023 (TD) | 5.67 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Objectif de rendement 2024 minimum (non garanti) | % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Dividende (2023) | 12,00 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Taux Occupation Financier (TOF) | 91.44 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Report à nouveau (RAN) | 50,09 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Provision Gros Travaux (PGR) | 67,60 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Capitalisation | 110 700 000 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||
PERFORMANCES HISTORIQUES | |||||||||||||||||||||||||||||||||
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Patrimoine immobilier de LF CROISSANCE ET TERRITOIRES | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Valeur de reconstitution | 277 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nombre de biens | 59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Investir sur LF CROISSANCE ET TERRITOIRES ? | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Souscription ouverte | ✅ | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Prix de souscription pour 1 part | 249,40 € | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nombre de parts minimum à souscrire | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Nombre de parts maximum | - | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Frais | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 7,20 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Frais de gestion | 9,60 % | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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(1) Taux de Distribution (TD) : Depuis le 1er janvier 2022, les rendements publiés des SCPI sont revenus à une ancienne formule de calcul : le Taux de Distribution est simplement la division du dividende brut annuel, avant fiscalité et prélèvement libératoire (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values) par le prix de souscription au 1er janvier de la même année. Pour les SCPI à capital fixe, le Taux de Distribution se calcule à partir du prix de part moyen de l’année précédente, à la fois sur les marchés primaires et secondaires. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. |
A notre connaissance, LF CROISSANCE ET TERRITOIRES n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.
Nouvelle SCPI lancée en 2024, Edmond de Rothschild Europa, une SCPI européenne pour viser le rendement.
Nouvelle SCPI européenne lancée en 2024, objectif de rendement, non garanti, de 7%.
Nouvelle SCPI lancée commercialement en 2024, gérée par