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MYSHARESCPI, rendement 2019 de 5.00% brut (DVM). Investir à crédit sur MYSHARESCPI ? Investir en cash ?
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SCPI MyShareSCPI géré par Atland Voisin © FranceTransacitons.com/Atland Voisin

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MYSHARESCPI est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en Janvier 2018.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2019 était de 5.00%. La moyenne des DVM pour 2018 de l'ensemble des SCPI étant de 4.35% (Source ASPIM). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 92.00% (en fin d'année dernière). Gérée par VOISIN, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Voisin / Atland

Pionnier en matière de placement immobilier collectif, avec la création d’Immo Placement dès 1968, ATLAND VOISIN gère plusieurs SCPI en immobilier d’entreprise qui représentaient un patrimoine de 1,3 Mds € pour le compte de 23 000 associés environ au 31/12/2019. Depuis septembre 2016, la société est présente sur le marché des OPCI professionnels avec les véhicules Transimmo et Dumoulin, qui représentent plus de 400 M€ de patrimoine (au 31/12/2019). ATLAND VOISIN est filiale de Foncière ATLAND, Société d’Investissement Immobilier Cotée.

MY SHARE SCPI : indicateurs

Fiche MYSHARESCPI
Identité
NomMYSHARESCPI
CréationJanvier 2018
GestionnaireVOISIN
Catégorie SCPICLASSIQUE DIVERSIFIEE
SCPI à capitalVariable
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2019) (DVM)5.00 %
Historique des DVM MYSHARESCPI
Dividende (2019)9,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)92.00 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)5,03 %
Report à nouveau (RAN)33,33 %
Capitalisation111 000 000 €
Patrimoine immobilier de MYSHARESCPI
Valeur de reconstitution185 €
Nombre de biens35
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Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part180 €
Délai de jouissance des parts1er jour du quatrième mois suivant le mois de la souscription et de la réception des fonds.
Démembrement possibleOui
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)10,20 %

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Informations MYSHARESCPI

Demande d'informations MYSHARESCPI, sans engagement de votre part.

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, MYSHARESCPI n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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Documentation MYSHARESCPI

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