
SCPI AESTIAM PLACEMENT PIERRE
AESTIAM PLACEMENT PIERRE, rendement 2021 de 5.01% brut (DVM). Investir à crédit sur AESTIAM PLACEMENT PIERRE ? Investir en cash ?
Publié le par FranceTransactions.com
Pierrevenus est une SCPI de rendement qui détient un patrimoine immobilier constitué de bureaux (+49%), de boutiques (+18%), de locaux commerciaux (+21%) et d’hôtels (+12%), localisé pour plus de 70% à Paris ou en région parisienne, et pour le reste en province et pour un faible pourcentage en zone euro (1%). La société de gestion entend poursuivre la politique d’investissement en sélectionnant ses acquisitions de locaux commerciaux et de bureaux situés sur les mêmes zones.
PIERREVENUS est une SCPI de la catégorie diversifiée, à capital variable, créée en 28/10/1988. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 3.54% (1). La moyenne des DVM pour 2021 de l'ensemble des SCPI était de 4.45% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de PIERREVENUS était de 0.00% (en fin d'année dernière). Gérée par AESTIAM, PIERREVENUS est également accessible via des contrats d'assurance-vie, permettant ainsi aux épargnants de bénéficier d'une liquidité assurée en cas de revente des parts et de d'avoir accès aux avantages fiscaux liés à l'assurance-vie, aussi bien en termes de fiscalité sur les revenus et les plus-values, qu'en cas de transmission du capital.Cette SCPI est ouverte à la souscription.
Identité | |
---|---|
Nom | PIERREVENUS |
Création | 28/10/1988 |
Gestionnaire | AESTIAM |
Catégorie SCPI | CLASSIQUE DIVERSIFIEE |
SCPI à capital | Variable |
Label ISR | ❌ |
Fonds de partage | ❌ |
Indicateurs financiers | |
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM) | 3.54 % |
Taux de Rendement Interne (2) (TRI) | nc |
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI) | 5,22 % |
Capitalisation | 207 000 000 € |
PERFORMANCES HISTORIQUES | |
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.Nous ne disposons pas de suffisamment de donnees historiques disponibles afin d'afficher un graphe. | |
Patrimoine immobilier de PIERREVENUS | |
Valeur de reconstitution | 293 € |
Nombre de biens | 76 |
Investir sur PIERREVENUS ? | |
Souscription ouverte | ✅ |
Prix de souscription pour 1 part | 281 € |
Nombre de parts minimum à souscrire | 1 |
Nombre de parts maximum | - |
Délai de jouissance des parts | 3 mois |
Frais | |
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part) | 9,00 % |
Frais de gestion | 0,36 % |
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part. (2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période. RAN : Taux de report à nouveau.PGR : Taux de provision pour grosses réparations. |
Assurance Vie (contrats) |
Nombre de parts maxi. PIERREVENUS | Frais de souscription (1) | Taux de reversement des revenus à l'épargnant (2) |
En savoir + |
---|---|---|---|---|
(1): Un avenant par assureur est à signer avant toute souscription. Ce premier spécifie toutes les conditions particulières. (2): La majorité des contrats ne reverse pas l'intégralité (=100%) des dividendes versés par les SCPI. |
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