SCPI SOFIPRIME

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SOFIPRIME est une SCPI gérée par SOFIDY, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les immobilier residentiel. SOFIPRIME est à capital variable, créée en août 2016.

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SOFIPRIME

SOFIPRIME est une SCPI de la catégorie immobilier residentiel, à capital variable, créée en août 2016.

Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 0.38%. Le DVM servi en 2020 est inférieur à la moyenne du marché. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI étant de 4.18% (Source IEIF). Son TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) était de 100.00% (en fin d'année dernière). Gérée par SOFIDY, cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts doit être effectué en direct.

Cette SCPI est ouverte à la souscription.

Fiche SOFIPRIME
Identité
NomSOFIPRIME
CréationAoût 2016
GestionnaireSOFIDY
Catégorie SCPIIMMOBILIER RESIDENTIEL
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (2020) (DVM)0.38 %
Historique des DVM SOFIPRIME
Dividende (2020)0,96 €
Taux Occupation Financier (TOF)100.00 %
Taux Rendement Interne 10 ans (TRI)7,29 %
Report à nouveau (RAN)-17,71 %
Provision Gros Travaux (PGR)5,18 %
Capitalisation22 000 000 €
Patrimoine immobilier de SOFIPRIME
Valeur de reconstitution249 €
Nombre de biens12
Investir sur SOFIPRIME ?
Période de souscriptionOuverte
Prix de souscription pour 1 part252 €
Nombre de parts minimum à souscrire100
Nombre de parts maximum-
Délai de jouissance des parts3 mois
Frais
Frais de souscription (inclus dans le prix de la part)12,00 %
Frais de gestion0,66 %

DVM : Taux de Dividende sur Valeur de Marché.

RAN : Taux de report à nouveau.

PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, SOFIPRIME n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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