SCPI TELAMON BOREA

SCPI Telamon Borea

Véhicule paneuropéen, Telamon Borea réalisera au moins 50% de ses investissements hors de France, en ciblant principalement des actifs situés en Espagne, au Royaume-Uni, en Irlande et en Italie, dans une optique de diversification de portefeuille susceptible d’engendrer un supplément de performance pour les souscripteurs. Son exposition au risque de change sera limitée à 25%.

Telamon Borea est une SCPI diversifiée à capital variable structurée autour de quatre grandes thématiques d’investissement qui correspondent aux métiers d’origine de Telamon :

1. La logistique, les parcs d’activités et les bâtiments industriels sont des produits de spécialistes au cœur de la stratégie d’investissement initiale.
2. L’hôtellerie est une classe d’actifs très résiliente.
3. L’immobilier de bureau est un secteur pour lequel il peut exister de réelles opportunités à saisir.
4. L’immobilier commercial complète cette approche pour offrir une diversification optimale.

Objectifs de rendement

Telamon Borea vise un taux de distribution prévisionnel de 6,25% par an net de frais (non garanti).

Parts sponsors

Le montant minimum de souscription est de 950 euros pendant la phase sponsor. Minimum de souscription réduit à 950 euros pendant la période « sponsor » : le prix de la part pendant cette période est de 237,50 €, applicable aux souscriptions intervenues dans la limite d’un montant total des souscriptions de 10 000 000 € ou jusqu’à la décision de la Société de Gestion de mettre fin à ce prix de souscription.

Frais

Les frais de souscription (inclus dans le prix de part) sont de 12% TTC. Les frais de gestion sont du même niveau 12% TTC.

Distribution via les CGP

La SCPI Telamon Borea est distribuée via les réseaux de Conseillers en Gestion de Patrimoine (CGP), permettant aux investisseurs d’accéder à ce véhicule dans un cadre sécurisé et optimisé.

Rendements mensuels

Les revenus sont versés mensuellement. La SCPI offre par ailleurs la possibilité à ses associés d’investir par versements programmés et de réinvestir automatiquement tout ou partie des dividendes reçus. Les solutions de démembrement temporaire et de démembrement viager seront également disponibles.

« Telamon Borea incarne notre volonté de créer une SCPI innovante, performante, diversifiée géographiquement et par son allocation immobilière, en alliant nos expertises et notre sens des responsabilités. Nous nous appuierons sur l’expérience en promotion et en gestion d’actifs de nos soixante collaborateurs pour offrir un produit de spécialistes, bien travaillé, qui allie pérennité, solidité et performance durable, avec un suivi rigoureux des investissements à chaque étape pour sécuriser le rendement et la valeur à long terme. Nous avons pour ambition d’atteindre une capitalisation de 100 millions d’euros d’ici 12 à 18 mois  », affirme Christophe Bouthors, président de Telamon.