SCPI UNIDELTA

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UNIDELTA est une SCPI gérée par DELTAGER, dont les investissements immobiliers sont majoritairement orientés vers les bureaux. UNIDELTA est à capital variable, créée en novembre 1990.

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SCPI UNIDELTA

Peu connue, la SCPI Unidelta a été pourtant lancée en 1990. Unidelta est une SCPI à capital fixe créée en 1990 par 5 caisses régionale du Crédit Agricole. Son patrimoine est constitué majoritairement d’immobilier de bureaux situé dans le quart Sud Est de la France. La SCPI Unidelta est une SCPI de rendement à capital fixe qui procède régulièrement à des augmentations de capital (plus de 17 d’ores et déjà réalisées).

UNIDELTA est une SCPI de la catégorie bureaux, à capital variable, créée en novembre 1990. Son taux de DVM (Distribution sur Valeur de Marché) pour 2020 était de 4.48% (1). UNIDELTA a servi un TDVM(1) plus élevé que la moyenne du marché sur 2020. La moyenne des DVM pour 2020 de l'ensemble des SCPI était de 4.18% (Source IEIF). Le TOF (Taux Occupation Financier, équivalent à la proportion du parc immobilier loué) de UNIDELTA était de 91.40% (en fin d'année dernière). Gérée par DELTAGER cette SCPI n'est pas disponible en souscription via des contrats d'assurance-vie. L'investissement sur des parts de UNIDELTA doit être effectué en direct.Cette SCPI ne peut plus être souscrite actuellement.

Fiche UNIDELTA
Identité
NomUNIDELTA
CréationNovembre 1990
GestionnaireDELTAGER
Catégorie SCPIBUREAUX
SCPI à capitalFixe
Label ISR
Indicateurs financiers
Taux de Distribution sur Valeur de Marché (1) (2020) (TDVM)4.48 %
Taux de Rendement Interne (2) (TRI)nc
Taux Rendement Interne sur 10 ans (2) (TRI)8,10 %
Dividende (2020)63,00 €
Taux Occupation Financier (TOF)91.40 %
Report à nouveau (RAN)16,95 %
Capitalisation371 000 000 €
PERFORMANCES HISTORIQUES
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures.
Nous ne disposons pas de suffisamment de données historiques disponibles afin d'afficher un graphe.
Patrimoine immobilier de UNIDELTA
Valeur de reconstitution1 387 €
Nombre de biens87
(1) Taux de Rendement (TDVM) : Taux de Distribution sur Valeur de Marché, défini comme le dividende brut, avant prélèvements français et étrangers, versé au titre de l'année N (y compris les acomptes exceptionnels et quote-part de plus-values distribuées) divisé par le prix acquéreur moyen de l'année N de la part.
(2) Taux de rentabilité interne (TRI) : Mesure la rentabilité de l’investissement sur une période donnée. Il tient compte de l'évolution de la valeur de part et des dividendes distribués sur la période.
RAN : Taux de report à nouveau.
PGR : Taux de provision pour grosses réparations.

A notre connaissance, UNIDELTA n'est pas actuellement disponible dans le cadre d'un contrat d'assurance-vie.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
  • Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.

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