SCPI VOLT EUROPE

Stratégie de la SCPI VOLT EUROPE

La gestion innovante proposée par VOLT AM vise à établir un modèle pertinent en développant des centrales solaires sur des grandes surfaces de toiture disponibles. Afin de valoriser l’énergie produite, 3 options seront suivies :

1. Location de la centrale solaire à l’entreprise occupante de l’actif immobilier,
2. Revente de l’énergie en direct à des consommateurs proches du lieu de production (autoconsommation collective),
3. Revente de l’énergie au réseau par l’intermédiaire d’agrégateurs.

Cette valorisation complémentaire au loyer immobilier permettra de générer un revenu en supplément des gestions immobilières traditionnelles. La SCPI VOLT EUROPE investit sur des actifs immobiliers qui répondent à des fonctions indispensables pour l’économie et les populations et dont les toitures sont adaptées à la production d’énergie solaire. L’Espagne, l’Italie et le Portugal font parti des pays aux économies les plus dynamiques de la zone Euro. Ces pays bénéficient d’un gisement solaire parmi les plus forts d’ d’Europe.

Objectifs de performance

Le taux de distribution cible annoncé est de 7,5%. Le TRI cible serait de 7% sur 10 ans (non garantis) - intégrant la
valorisation liée à l’énergie solaire.

Prix de part

• Prix de souscription par part : 11,36€
• 1ère souscription : 100 parts minimum

Frais

• Commission de souscription : 10% HT (12% TTC)
• Commission d’investissement : 0% HT (0%TTC)
• Commission de Gestion : 10% HT (12%TTC), Commission de gestion annuelle en pourcentage des produits locatifs et autres produits encaissés par la SCPI.
• Commission de suivi des travaux : 5% HT (6%TTC), Commission en pourcentage du montant des travaux réalisés.
• Commission sur arbitrage : de 1 à 5% HT (1.2 à 6%TTC), Commission sur arbitrage uniquement en cas de plus-value à la revente d’actifs : 1% si plus-value entre 1% et 5%, 3% si plus-value entre 5% et 10% et 5% si plus-value supérieure à 10%.