Simulateur Pinel 2021
Simulateur investissement Pinel 2021 (immobilier locatif dans le neuf) en libre accès. Indiquez les informations concernant le bien immobilier pressenti (surface, prix, commune), puis le financement envisagé pour la transaction, le simulateur vous indiquera le rendement théorique de votre investissement, réduction d’impôt à la clé.
Publié le par Denis Lapalus, mis à jour le
Simulateur Pinel 2021
Simulateur Pinel en libre acces
Ce simulateur est complet. Il prend en compte tous les paramètres imposés par la loi Pinel, et ne demande aucune donnée à caractère personnel (nom, téléphone, etc.). Le résultat donné reste indicatif.Le résultat de la simulation s'affichera directement ici.
News ! Le dispositif Pinel est reconduit jusqu’en 2021, mais uniquement sur les zones tendues (A, A bis et B1) !
Avant de se lancer dans un projet d’investissement immobilier locatif, mieux vaut en mesurer tous les impacts. Si l’avantage fiscal Pinel est la principale motivation de l’investisseur, il ne doit pas en oublier la principale caractéristique : investir dans l’immobilier, c’est avant tout placer à long terme.
Les deux éléments essentiels d’un investissement immobilier locatif dans le neuf :
1. un bien immobilier de qualité
- taille : un T2 minimum ou T3,
- situé dans une zone de demande locative forte,
- acheté au prix du marché, mais pas plus élevé,
2. un crédit immobilier de qualité :
- crédit amortissable à taux fixe,
- absence de pénalité en cas de remboursement anticipé,
- taux au plus bas du marché,
- assurance emprunteur compétitive.
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