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Alerte SCPI ⚠️ Le prix de parts de deux SCPI phares de PRIMONIAL chutent de plus de 10 % au 15 septembre 2023
Annoncée, redoutée, la baisse des prix des parts des SCPI PRIMONIAL est devenue réalité. Les prix des parts des SCPI PRIMOPIERRE et PATRIMMO COMMERCE s’effondrent de plus de 10% au 15 septembre 2023.
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26 février, 14:23, par Denis Lapalus
Bonjour, tout dépend de la notion de "riche"... Hyper riche, l’on voit bien de qui il s’agit, mais riche, c’est plus flou. D’après l’observatoire des inégalités, être riche par les revenus, ce serait à partir de 3.860 € nets mensuels par mois pour une personne seule. Être riche par le capital, ce serait détenir un capital financier de 500.000 €. Selon un sondage Odoxa de 2023, pour les Français, riche, c’est à partir de 5000 € nets / mois / personne. Bref, je vais donc vous répondre pour cette catégorie de la population, celle qui est cliente de banques privées, que des placements ordinaires : actions, obligations, produits structurés, private equity et fonds euros. Aucune botte secrète, au contraire, les riches paient bien davantage de frais, car ils ne comparent pas et se font ainsi torpiller. Ce qui compte pour eux, c’est avant tout des soucis d’optimisation fiscale. Certains auront donc tendance à jouer avec le démembrement et les sociétés de portage, histoire de prendre quelques détours. Ces moyennement "riches" sont clients des banques privées, Neuflize OBC (Banque Privée) a justement communiqué récemment une répartition moyenne constatée en 2023 concernant le patrimoine financier de ses clients :
Actions : 38%,
Obligations : 25 %,
Produits structurés : 10%,
Private equity : 10%,
Fonds euros : 10%,
Monétaire : 7%.
Evidemment, l’essentiel du capital des "riches" (au sens fiscal, > 1.3 m €) se situe dans l’immobilier physique et dans le capital de sociétés, levier le plus efficace pour faire fructifier ses investissements. Plus on est riche et plus le patrimoine financier se situe dans le capital de sociétés, en direct, ou via des fonds d’investissements. Le ticket d’entrée de ces fonds reste de 100.000€. Rien à voir avec cette pseudo "démocratisation" du private equity qui est désormais proposée désormais à tout le monde, un article sur ce sujet du private equity de seconde main. Vous noterez que, par rapport à l’article sous lequel est posé votre question, les SCPI ne figurent pas dans cette liste, ces "riches" étant déjà largement "chargés" en immobilier.
Bien à vous
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Bonjour, tout dépend de la notion de "riche"... Hyper riche, l’on voit bien de qui il s’agit, mais riche, c’est plus flou. D’après l’observatoire des inégalités, être riche par les revenus, ce serait à partir de 3.860 € nets mensuels par mois pour une personne seule. Être riche par le capital, ce serait détenir un capital financier de 500.000 €. Selon un sondage Odoxa de 2023, pour les Français, riche, c’est à partir de 5000 € nets / mois / personne. Bref, je vais donc vous répondre pour cette catégorie de la population, celle qui est cliente de banques privées, que des placements ordinaires : actions, obligations, produits structurés, private equity et fonds euros. Aucune botte secrète, au contraire, les riches paient bien davantage de frais, car ils ne comparent pas et se font ainsi torpiller. Ce qui compte pour eux, c’est avant tout des soucis d’optimisation fiscale. Certains auront donc tendance à jouer avec le démembrement et les sociétés de portage, histoire de prendre quelques détours. Ces moyennement "riches" sont clients des banques privées, Neuflize OBC (Banque Privée) a justement communiqué récemment une répartition moyenne constatée en 2023 concernant le patrimoine financier de ses clients :
Actions : 38%,
Obligations : 25 %,
Produits structurés : 10%,
Private equity : 10%,
Fonds euros : 10%,
Monétaire : 7%.
Evidemment, l’essentiel du capital des "riches" (au sens fiscal, > 1.3 m €) se situe dans l’immobilier physique et dans le capital de sociétés, levier le plus efficace pour faire fructifier ses investissements. Plus on est riche et plus le patrimoine financier se situe dans le capital de sociétés, en direct, ou via des fonds d’investissements. Le ticket d’entrée de ces fonds reste de 100.000€. Rien à voir avec cette pseudo "démocratisation" du private equity qui est désormais proposée désormais à tout le monde, un article sur ce sujet du private equity de seconde main. Vous noterez que, par rapport à l’article sous lequel est posé votre question, les SCPI ne figurent pas dans cette liste, ces "riches" étant déjà largement "chargés" en immobilier.
Bien à vous