Taux crédit immobilier
Taux crédit immobilier : trouver un crédit immobilier n’est pas sorcier. Contracter un crédit immobilier au bon moment est plus délicat, les hausses et baisses de taux sont sans cesse, un outil peut vous aider. Détails...
(Article mis à jour le 14/05/2008)
Taux crédit immobilier
(Les données de cette page sont actualisées quotidiennement, dernière mise à jour : 14/05/2008)
Taux crédit immobilier : influence des taux de marchés
Les taux des crédits immobiliers varient en fonction des taux de marché : les taux court terme pour les crédits à taux variable, les taux long terme pour les crédits immobiliers à taux fixe.
Taux crédit immobilier : connaître les offres à venir
En suivant l'évolution des taux courts et des taux longs, l'épargnant peut anticiper une hausse ou une baisse des offres des taux des crédits immobiliers.
Le délai de prise en compte de la variation des taux de marché dans les offres commerciales des banques est variable, mais il reste toujours assez court (de 1 à 3 semaines).
Taux crédit immobilier : crédit à taux variable
Les crédits à taux variable sont généralement basés sur l'indice de taux Euribor (taux monétaire). Le taux Euribor connaît une hausse spectaculaire sur 2007.
Moyenne des 20 dernières cotation du taux Euribor (maturité 1 an ) : 4,889 %
Moyenne des 40 dernières cotation du taux Euribor (maturité 1 an ) : 4,794 %
Tendance évolution taux des crédits à taux variable : En hausse
Taux crédit immobilier : crédit à taux fixe
Moyenne des 30 dernières cotation du taux OAT TEC 10 : 4,249 %
Moyenne des 60 dernières cotation du taux OAT TEC 10 : 4,161 %
Tendance évolution taux des crédits à taux fixe : En hausse
Taux crédit immobilier : connaître les offres à venir
Bien évidemment, il ne suffit pas de connaître les variations des taux court et des taux longs pour déterminer la valeur des offres des crédits immobiliers. D'autres paramètres rentrent en ligne de compte, dont notamment les efforts commerciaux, la concurrence, etc. Il s'agit néanmoins de bonnes indications.
Taux crédit immobilier : connaître les taux à venir
D'expérience, en ajoutant de 0,40% à 1,10%, selon la typologie des taux, vous obtiendrez un taux moyen des offres. Une étude de corrélation est actuellement en cours sur notre site pour connaître plus finement ce rapport.
Taux crédit immobilier : la tendance auprès des courtiers
Les courtiers en crédit immobilier publient régulièrement les taux moyens du marché. Vous trouverez ci-dessous une synthèse des taux proposés. Cela fait maintenant trois mois de suite que les taux des crédits immobiliers sont en baisse. La tendance sur avril devrait continuer d’être à la baisse, mais ce sera d’une baisse très limitée (de 0,05 % à 0, 10%), due essentiellement au ralentissement du marché immobilier (moins de demandeur de crédit).
Taux crédit immobilier
| Durée du crédit | Taux maximum | Taux du marché | Taux minimum |
|---|
| 7 ans | 4,95% | 4,55% | 4,15% |
| 10 ans | 4,95% | 4,60% | 4,25% |
| 15 ans | 5,05% | 4,70% | 4,34% |
| 20 ans | 5,17% | 4,80% | 4,45% |
| 25 ans | 5,40% | 5,00% | 4,50% |
| 30 ans | 5,80% | 5,30% | 4,83% |
(source : indicateur tendance taux de crédit constatés, empruntis, mars 2008)
Meilleurtaux confirme également de son côté la tendance baissière sur mars, avec une baisse de l’ordre de 0,10%.
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Offres commerciales de nos partenaires
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Taux immobiliers : Re-négociation de crédits immobiliers
Immobilier locatif : robien / borloo
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