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L’immobilier est la placement favori des Français. En constante évolution, le marché cyclique de l’immobilier est également un placement à risque. Entre évolutions des taux, contraintes pesant sur les loyers, être bien informé est capital.
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📈 Taux / Immobilier
Crédits Immobiliers : racheter son crédit ?
Des taux de crédits immobiliers historiquement bas (record de 70 ans !), un marché de l’immobilier qui repart, une concurrence entre les banques plus que jamais féroce : c’est sans doute le bon (...)
#FinTech : Pretto, courtier en crédits immobiliers, mise sur la gratuité de ses services et le 100% en ligne
Après une levée de fonds remarquée de 1.3 millions d’euros auprès de grands noms de fonds d’investissements, Pretto, courtier en crédits immobiliers, mise sur la gratuité de ses services de courtage (...)
Crédit immobilier : les taux ont grimpé de 10% en moyenne (soit 16 points de base) en un seul mois, le seuil des 2% avec assurance largement enfoncé
Les taux des crédits immobiliers continuent de grimper. Selon les différents courtiers, les banques appliquent des hausses de taux de l’ordre de 10%, soit 16 points de base en moyenne, d’après le (...)
Le pouvoir d’achat immobilier des Français dégringole, une perte de près de 12% en seulement 6 mois
La forte hausse des taux des crédits immobiliers (+50% en 6 mois), combinée à des prix de l’immobilier qui augmentent moins mais ne baissent pas, les candidats acquéreurs constatent une perte de leur (...)
Crédit immobilier / primo-accédant ou pas : l’apport est la clé pour obtenir un prêt immobilier
Les courtiers pestent auprès des médias contre le resserrement des taux d’usure face à la montée des taux de crédit proposés, mais si 30% des dossiers de demandes de crédit sont refusés, l’origine des (...)
IRL : Les loyers ne peuvent augmenter de plus de +3.60% jusqu’au 30 septembre 2022
La hausse des loyers s’accélèrent, avec la forte reprise de l’inflation, la hausse est désormais portée à +3.60% sur un an.
Crédit immobilier : les taux proposés à 3%, hors assurance, avant la fin 2022, 40% d’apport requis, ça va coincer !
La hausse des taux des crédits immobiliers observée depuis le début 2022 s’accélère au fil des semaines, et ce ne serait que le début. Un taux de crédit hors assurance à 3% à fin 2022 n’est pas (...)
Crédit immobilier : l’apport personnel demandé par les banques explose, proche des 19% de la somme empruntée (en hausse de +78% en un an)
Avec les craintes d’un retournement du marché de l’immobilier, les banques sont plus frileuses pour prêter. Désormais l’apport personnel afin de souscrire un crédit immobilier avoisine les 19% du (...)
Crédit immobilier : ces taux encore avantageux, réservés uniquement aux meilleurs dossiers, sont-ils pour vous ?
Crédit immobilier, nouvelle situation paradoxale, alors que les taux d’intérêts de marché montent, lentement mais surement, les taux des crédits immobiliers proposés aux particuliers baissent encore, (...)
Crédit immobilier : en février 2022, la remontée des taux s’est poursuivie, toujours aussi lentement, de l’ordre de 10 points de base (0.10%)
Comme attendu, la remontée des taux des crédits immobiliers proposés par les banques continuent d’augmenter, au fil des mois. La hausse reste toujours aussi faible, de l’ordre de 0.1%, pour les durées (...)
Crédit immobilier : nouvelles règles officielles applicables à compter du 1er janvier 2022
Le Journal Officiel n°237 du 10 octobre 2021 liste les règles officielles entrant en vigueur au 1er janvier 2022 concernant l’octroi de crédits immobiliers.
Taux d’usure à compter du 1er janvier 2021 : les seuils maximum pour vos taux de crédit
Taux d’intérêt maximal pour vos crédits, à ne pas dépasser. Les établissements refuseront de vous faire souscrire un crédit avec un taux plus élevé que ceux-ci, en fonction du type de crédit, de son (...)
🏢 Actualités de l’immobilier
Immobilier : les nuages s’accumulent et les prix de l’immobilier commencent seulement à ralentir leur hausse...
NOUVEAUTÉ !La FNAIM a publié son baromètre pour le mois de septembre. Les prix s’assagissent mais continuent encore de grimper, toutefois les négociations deviennent de plus en plus (...)
Immobilier : ces villes dont les prix devraient baisser en 2023, selon MeilleursAgents
Sous le triple effet de la hausse des taux, du DPE/passoires thermiques et du plafonnement généralisé des loyers, les prix de l’immobilier devraient s’orienter à la baisse seulement dans quelques (...)
Immobilier Parisien / PARISSQM Index : baisse des prix, comment s’en protéger ? Ou comment en profiter ?
Vous anticipez une baisse des prix de l’immobilier sur Paris ? Vous souhaitez vous protégez d’une potentielle baisse des prix ? Inutile de vendre votre bien. Un produit financier, le contrat à terme (...)
Immobilier sur Paris : record surprise de volume de transactions immobilières au premier semestre 2022
Le marché de l’immobilier sur Paris est plein de surprises : en légère baisse de prix, le volume des transactions bat un record inégalé depuis 20 ans, au premier semestre (...)
Hausse du prix des parts de la SCPI MyShareSCPI de 1.9%
Bonne nouvelle pour les porteurs de parts de la SCPI MyShareSCPI. Le prix de la part a grimpé de 1.9% à 188€, soit une hausse de 3.5€ par part.
Immobilier résidentiel : les investissements en fort ralentissement au 1er semestre 2022 (-18%)
Les investissements dans l’immobilier résidentiel accélère son ralentissement au deuxième trimestre 2022. La chute, tous secteurs confondus, est de 18% sur le premier semestre. Les biens immobiliers (...)
Hausses importantes des taxes foncières (supérieures à 10% en 2022) : Marseille, Tours, Strasbourg, Nantes... Les propriétaires se rebiffent
La coupe est pleine ! Cette taxe foncière va grimper sans cesse, la fin de la taxe d’habitation comme origine en partie. Mais certaines communes en profitent pour faire grimper la facture plus que (...)
SCPI et obligations à haut rendement, à quelles performances s’attendre pour 2022 ? Le webinar de CORUM L’Epargne, à ne pas louper, mardi 20 septembre 2022
Si les épargnants de devaient suivre qu’un seul webinar, ce serait bien celui de CORUM L’EPARGNE. L’équipe dirigeante présentera plus que les tendances pour cette année 2022, comme toujours sans langue (...)
Immobilier locatif sur Paris : le gel des loyers des passoires thermiques (DPE F et G) ne changera rien à la situation actuelle
Cette mesure du gel de loyers des logements mal classés (F et G) depuis le 24 août dernier ne devrait rien changer à la situation actuelle. Les loyers sont encadrés à Paris, comme dans plus en plus de (...)
Immobilier : les prix ont continué de grimper en août, avec 50% de refus des demandes de crédit, étonnant, non ?
Quelques doutes. L’effet retard sur les différents statistiques peut induire en erreur toute interprétation. Les prix continueraient de grimper en août selon le baromètre (...)
Immobilier locatif : le gel des loyers des logements énergivores (DPE classés F et G) est entré en vigueur ce mercredi 24 août 2022
Les propriétaires de logements à étiquette énergétique F ou G, les plus consommateurs d’énergie, ne peuvent plus augmenter leurs loyers à compter de ce jour.
Immobilier / DPE : explosion des mises en vente des biens classés E, F et G, les prix vont dégringoler !
Les biens immobiliers ayant obtenu une classe au diagnostic énergétique (DPE) en E, F et G seront interdits à la location dans les années à venir. Devant le montant exorbitant des travaux nécessaires, (...)