Mini hausse du prix de part de la SCPI IROKO Zen au 1er août 2026
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Une relative bonne nouvelle pour les porteurs de parts de la SCPI IROKO Zen : hausse de 1 euro au 1er août 2026, c’est toujours mieux que rien !
L'essentiel de l'information
- Le prix de la part de la SCPI IROKO Zen augmente de 1 euro (de 204 à 205 euros) à compter du 1er août 2026 (hausse de +0.49%).
Sommaire de l'article
Comme l’été dernier, le prix de la part de la SCPI IROKO Zen, affiche une petite hausse.
Une mini hausse de prix de part
Le prix de part de la SCPI IROKO ZEN est passé le 1er août 2026 de 204 € à 205 €, soit une hausse de 0,49 %. Même si cette hausse est très faible, cette troisième revalorisation consécutive confirme la solidité du patrimoine et la capacité de la SCPI IROKO ZEN à créer de la valeur sur le temps long. Si vous étiez associé Iroko Zen, vous auriez bénéficié mécaniquement d’une augmentation de la valeur de votre capital potentiel indique la société de gestion.
Les performances passées ne présagent pas des performances futures. Le prix de part peut évoluer à la hausse comme à la baisse en fonction de l’évolution du marché et de la valeur du parc. Pour la SCPI IROKO Zen, des frais de sortie anticipée de 6 % TTC sont appliqués avant 3 ans de détention.
Valeur de reconstitution
La valeur de reconstitution du patrimoine d’Iroko Zen est de 214,24 € au 30 juin 2026 [1]. Le nouveau prix de part (205 €) présente donc une décote de 4,31 % par rapport à ce montant, favorable aux associés.
- Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
- Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strictement en rien des performances à venir.
- Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Ce risque est d'autant plus élevé en cas de souscription de parts de SCPI en démembrement (il est alors impossible de revendre ses parts avant l'échéance du démembrement temporaire). En cas de retournement du marché de l'immobilier, même en pleine propriété de vos parts de SCPI, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque de illiquidité).
- Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.
- Risque de devise : pour les SCPI investies hors zone euro, les revenus potentiels et la valeur de parts de SCPI peuvent être impactés par l'évolution du cours des devises.
[1] Valeur au 30 juin 2026 validée par l’expert AIFM indépendant de la SCPI sur la base d’expertises externes indépendantes et de ses propres évaluations internes réalisées sur 100 % du parc immobilier.
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