SCPI Corum Origin : hausse du prix de la part au 1er juin 2019

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La SCPI vedette de CORUM AM a annoncé sa prochaine hausse du prix de part. A partir du 1er juin 2019, le prix d’une part de la SCPI Corum Origin passera de 1.075€ à 1.090€, soit une hausse de +1.40%.

SCPI CORUM Origin, une année 2018 exceptionnelle

Comparaison des TDVM moyen du marché et de ceux de la SCPI CORUM ORIGIN
© FranceTransactions.com

La SCPI CORUM Origin a réalisé, pour la septième année consécutive depuis sa création, un rendement supérieur à son objectif annuel de 6%. Avec 7,28% de rendement annuel (6,45% en 2017), la performance de CORUM Origin est à son plus haut historique et la plus importante pour une SCPI « zone euro ». Cette performance se décompose ainsi :

  • 6,83% de rendement issu des loyers payés par les locataires ;
  • 0,10% de plus-value réalisée sur la vente d’un immeuble ;
  • 0,35% de résultats non distribués les années précédentes.

SCPI Corum Origin : hausse du prix de la part au 1er juin 2019

Afin de suivre l’évolution de la valorisation des actifs immobiliers de la SCPI, Corum Origin augmente le prix de sa part de 15€ à compter du 1er juin 2019. Le prix d’une part passe donc de 1.075 à 1.090€ à compter de cette date (hausse de +1.395%).

Hausse du prix de la part SCPI CORUM ORIGIN
© CORUM AM

Bémol pour les épargnants friands d’investissements en parts de SCPI sur leurs contrats d’assurance-vie, les SCPI de Corum AM ne sont pas éligibles à l’assurance-vie.

SCPI : un produit financier réservé aux épargnants ayant un horizon de placement long terme, et acceptant une prise de risques de perte en capital

Acheter des parts de la SCPI CORUM Origin est un investissement immobilier. Des frais conséquents sont prélevés lors de la souscription de parts (11.96%). Ces frais seront prélevés quel que soit votre intermédiaire financier. Seul un placement sur le long terme permet de dégager un rendement appréciable. Comme tout placement immobilier, il s’agit de fait d’un investissement long terme dont la liquidité est limitée pour lequel il existe un risque de perte en capital et dont les revenus ne sont pas garantis. Nous vous recommandons une durée de placement de 8 ans minimum. Nous attirons votre attention sur le fait que les performances passées ne sont pas un indicateur fiable des performances futures. Avant tout investissement, vous devez vérifier qu’il est adapté à votre situation patrimoniale.

Attention, comme tout placement dans l'immobilier, les SCPI sont des placements à risques de perte de capital.
  • Risque de perte en capital : le prix des parts de SCPI peut varier à la hausse, comme à la baisse. La valorisation des parts de SCPI dépend des conditions du marché de l'immobilier, sans tenir compte de la qualité intrinsèque des biens détenus.
  • Risque de rendement : aucun rendement n'est garanti. Une SCPI peut ne pas servir le moindre rendement. Les performances passées ne préjugent strcitement en rien des performances à venir.
  • Risque d'illiquidité : En achetant des parts de SCPI en direct, vous n'êtes pas certain de pouvoir les revendre. Les cessions peuvent être organisées par le gestionnaire, mais restent de gré à gré. En cas de retournement du marché de l'immobilier, vous ne pourrez probablement pas revendre vos parts (hormis investissement via un contrat d'assurance-vie, l'assureur prenant à sa charge ce risque d'illiquité).
  • Risque de crédit : le financement de parts de SCPI à crédit représente une prise de risque importante, fortement déconseillée aux investisseurs n'ayant pas le capital nécessaire pour solder le crédit à tout moment.

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