Crédit immobilier en ligne : ING Direct innove en proposant un taux préférentiel à ses clients actifs

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Jusqu’alors les banques en ligne se faisant fort de proposer le même taux de crédit immobilier, client, pas client, revenus domiciliés ou pas. ING Direct passe le cap et propose dorénavant un taux préférentiel à ses clients domiciliant leurs revenus sur leur compte courant ING Direct : un taux TAEG de 1.54% au de lieu de 1.70% (assurances obligatoires incluses).

Le nerf de la guerre, recruter des clients actifs

Pour une banque en ligne, recruter des clients est facile, une prime d’ouverture de compte conséquente et les internautes sont alléchés. Mais le but d’une banque en ligne est de recruter des clients actifs. Ceux qui permettront de rendre le modèle économique viable, car en offrant la CB et les frais bancaires sur les opérations courantes, pas évident de financer une structure telle qu’une banque.

Un taux préférentiel pour les clients actifs ING Direct

ING Direct a donc choisi. L’offre de crédit immobilier la plus attractive sera pour les clients actifs, ceux dont les revenus sont domiciliés sur leur compte courant ING Direct.

- Une remise de 0.10% sur le taux du crédit immobilier

Offre de taux préférentiel (remise de 0,10% appliquée au taux standard) valable du 15 mai au 19 juin 2018 sous condition de domiciliation des revenus sur un compte courant ING, sous condition de revenus et sous réserve de l’acceptation du dossier par ING Direct. TAEG annuel fixe de 1,54% hors frais de notaire (taux débiteur fixe de 1,06% - au lieu de 1,16%) en vigueur au 15/05/2018 pour un crédit amortissable d’un montant de 200 000 € sur 15 ans (180 mensualités), pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Ce taux inclut les frais de dossier (frais de dossier de 0€ du 15/05 au 19/06/2018 inclus - au lieu de 750 €), les frais de garantie et l’assurance Décès, Invalidité et Incapacité pour un investisseur âgé de moins de 31 ans. La mensualité, assurance comprise, est de 1 228,94 €. Le coût total du crédit est de 23 709,31 € dont 4 800 € d’assurance. Le TAEA est de 0,30%. Ces conditions peuvent être révisées à tout moment en fonction de l’évolution des taux. La souscription d’une assurance emprunteur est obligatoire. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du crédit, et si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur
remboursera les sommes perçues.

- Les frais de dossier offerts

Exemple représentatif de l’offre AVEC domiciliation des revenus et AVEC l’offre de frais de dossier offerts

Pour un crédit immobilier d’un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 1 228,94 €. Assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier de 0€ compris, hors frais de notaire. Pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Taux annuel effectif global fixe : 1,54%. Taux débiteur fixe : 1,06%. Coût total du crédit 23 709,31 €. Montant total dû de 223 709,31 € dont 16 409,31 € d’intérêts. Assurance emprunteur obligatoire pour l’octroi du crédit - coût standard de l’assurance : 26,67 €/mois pour un assuré de 18 à 30 ans couvert à 100%, en plus de l’échéance de remboursement du crédit. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance : 4800 € (le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’emprunteur). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,30%. Garantie sous forme de cautionnement auprès de Crédit Logement obligatoire.

Exemple représentatif de l’offre SANS domiciliation des revenus et SANS l’offre de frais de dossier offerts

Pour un crédit immobilier d’un montant de 200 000 € décaissé en une seule fois, d’une durée totale de 15 ans, le remboursement s’effectue en 180 mensualités de 1 237,78 €. Assurance décès invalidité obligatoire et frais de dossier de 750€ compris, hors frais de notaire. Pour l’acquisition d’une résidence principale ou secondaire. Taux annuel effectif global fixe : 1,70%. Taux débiteur fixe : 1,16%. Coût total du crédit 26 050,75 €. Montant total dû de 226 050,75 € dont 18 000,75 € d’intérêts. Assurance emprunteur obligatoire pour l’octroi du crédit - coût standard de l’assurance : 26,67 €/mois pour un assuré de 18 à 30 ans couvert à 100%, en plus de l’échéance de remboursement du crédit. Montant total dû par l’emprunteur au titre de l’assurance : 4 800 € (le coût de l’assurance peut varier en fonction de la situation personnelle de l’emprunteur). Taux Annuel Effectif de l’Assurance (TAEA) de 0,30%. Garantie sous forme de cautionnement auprès de Crédit Logement obligatoire.

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