Jusqu'à 400 euros offerts pour la souscription de votre PER Cashbee, offre sous conditions

SCPI : un placement qui à le vent en poupe !

SCPI : les placements immobiliers sont toujours un gage de sécurité pour les Français. A ce titre, le placement en SCPI a les faveurs des investisseurs...

diversification Pierre papier SCPI

Publié le lundi 5 novembre 2012 par Frédéric S.

_Annonce

📢 Livret épargne à 5% + jusqu’à 240€ offerts pour le compte courant

La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 240 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement. Le compte courant Monabanq est rémunéré à hauteur de 2% brut.

➡️ OFFRE MONABANQ

Investissement SCPI : diversification, sécurité de l’immobilier, commodité du placement...

En quête de diversification, les épargnants privilégient aujourd’hui les SCPI, Sociétés Civiles de Placement Immobilier. L’objectif de ces supports est de gérer exclusivement un patrimoine immobilier locatif.

En France, l’investissement en immobilier est souvent un gage de sécurité. La SCPI (ou investissement "Pierre Papier") mutualise les risques et donne accès à une grande diversification de l’actif immobilier (bureaux, hôtels, locaux commerciaux...).

La SCPI est un placement accommodant, le montant unitaire de l’investissement est accessible, de plus l’investisseur laisse au gestionnaire le soin de gérer au quotidien le patrimoine.

Enfin, les particuliers qui investissent dans des parts de SCPI peuvent prétendre à certains avantages fiscaux :

éligibilité de certains supports aux dispositifs d’investissement locatif,
déficits fonciers reportables sur 10 ans.
Financement de l’acquisition par emprunt (intérêts d’emprunt déductibles fiscalement).

(
Comparateur de rendements des SCPI

Investir en SCPI via l’assurance-vie : Cumul des avantages

Investir dans les parts de SCPI dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie, c’est cumuler plusieurs avantages :

Réduire ses frais de souscription : les frais sont alors plus faibles lors d’un achat de parts de SCPI dans le cadre d’un contrat qu’en direct,
Bénéficier du cadre fiscal et successoral de l’assurance-vie (abattement sur les plus-values, règles favorable de transmission).

Quelles SCPI choisir dans le cadre d’un contrat d’assurance-vie ? Le site comparatif SCPI détaille tous les contrats permettant d’investir via un contrat d’assurance-vie.

Investissement SCPI : les chiffres parlent d’eux-mêmes

L’ASPIM (Association française des sociétés de placement immobilier) indique "qu’année après année, le succès de la collecte des SCPI se confirme. L’environnement économique et financier durablement dégradé que nous connaissons incite les ménages à la prudence et donc à un surcroît d’épargne pour l’avenir".

Dans ce contexte, le dernier bilan de l’ASPIM fait état d’un montant de versement en hausse de 29% sur les 6 premiers mois de 2012 par rapport au 1er semestre 2011, soit une collecte globale de 1,242 milliard €.

Les augmentations de capital ont été essentiellement apportées par les "SCPI d’immobilier d’entreprise" (+ 37,5%).

Les autres chiffres, SCPI 1er semestre 2012 :

capitalisation : 25,74 milliards €,
collecte nette : 1 241,54 millions €,
transactions sur le marché secondaire : 157,61 millions €,
retraits non compensés : 9,61 millions €,
collecte brute : 1 408,77 millions €,
augmentation de capital : 1 251,15 millions € par 52 SCPI de 20 groupes de gestion.

Le Saviez-vous : Comment acquérir et revendre ses SCPI ?

Investissement SCPI : qu’en pensent les CGPI ?

Selon l’enquête récemment publiée par le cabinet de conseil en investissement Exclusive Partners (réalisée auprès de plus de 150 Conseillers en Gestion de Patrimoine Indépendants), l’intérêt croissant des investisseurs pour les SCPI n’est plus à prouver.

73% des CGPI pensent que la part de SCPI dans le portefeuille de leurs clients augmentera de nouveau dans l’année à venir. Enfin, 54% d’entre-eux estiment que les performances des SCPI devraient rester stables.

Notre sélection des 3 meilleures offres de livrets épargne

TOP	DÉTAILS	EN SAVOIR +
🥇 1	Livret Monabanq Taux boosté de 5.00% brut, pendant 6 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥈 2	Livret Hello + Taux boosté de 2.00% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
🥉 3	Livret BforBank Bfor+ Taux boosté de 2.10% brut, pendant 24 quinzaines.	👉 EN SAVOIR PLUS
Les offres promotionnelles sont soumises à conditions.

📧 Newsletter FranceTransactions.com

👉 Abonnez vous à notre lettre quotidienne. Plus de 90.000 lecteurs font confiance à la newsletter de FranceTransactions.com pour mieux être informés sur l’épargne et les placements. Lettre gratuite, sans engagement, sans spam, dont le lien de désabonnement est présent sur chaque envoi en bas du courriel. Recevez tous les jours, dès 9 heures du matin, les infos qui comptent pour votre épargne.