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Crédit immobilier : en début d’année, la hausse des taux d’intérêts était annoncée. Aujourd’hui, le repli des OAT et la baisse du taux directeur de la Banque Centrale Européenne (BCE) provoque un effet inverse...
Crédit immobilierTaux d’intérêt
Publié le par Frédéric S.Lucya CNP est le nouveau contrat d’assurance vie exclusivement distribué par Lucya, assuré par CNP Assurances, accessible à partir de 500 euros seulement, sans frais sur les versements, avec des frais de gestion annuels de seulement 0.30% sur les unités de compte, dont des ETF éligibles. Aucuns frais de transaction sur les ETF, c’est un cas rare sur le marché. Gestion pilotée à seulement 0.55% de frais de gestion tout inclus. Près de 1.200 supports d’investissements proposés, Lucya CNP est le contrat d’assurance vie à détenir en 2026. Bonus de rendement allant jusqu’à +2.70% en 2026 et 2027, sous conditions.
Bonne nouvelle pour les emprunteurs, la baisse des taux d’intérêts semble se poursuivre en mai ! De quoi augmenter l’enveloppe d’emprunt et donc le pouvoir d’achat immobilier.
Selon MeilleurTaux, en ce début de mois, 58 % des nouvelles grilles de taux des établissements affichent une baisse.
Les taux moyens ont ainsi atteint de nouveaux records : 2,94 % sur 15 ans ; 3,28 % sur 20 ans ; 3,64 % sur 25 ans et 4,17 % sur 30 ans en moyenne. En cause, le taux des OAT 10 ans à son bas niveau historique.
Du côté du courtier en crédits immobiliers Empruntis, le mouvement est également confirmé, avec une nouvelle baisse des taux.
Les taux de crédit devraient se maintenir à ce niveau pendant encore quelque temps.
Hier, la BCE a pris la décision d’abaisser son principal taux directeur de 0,75 % à 0,50 % en raison de l’inflation basse et de la montée du chômage.
D’après MeilleurTaux.com, "cette baisse du taux directeur est une bonne nouvelle mais son effet pourrait rester limité. Les banques se refinancent déjà à très bas coût et la volonté de prêter est là, mais en raison du contexte économique, la demande de crédit reste faible."
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