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Investissement immobilier locatif : 1ère SCPI scellier BBC

Investissement immobilier locatif : Ciloger lance la première Scpi Scellier BBC, Ciloger Habitat 2, suite aux nouvelles réglementations du dispositf scellier.

Immobilier Pierre papier placement immobilier Réduction d’impôt Scellier SCPI

Publié le mardi 14 décembre 2010 par Alexia A. , mis à jour le mardi 11 janvier 2011 à 16 h 02

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Investissement locatif : durcissement du dispositif scellier

Les nouvelles mesures gouvernementales de durcissement concernant l’obtention des avantages scellier vont changer la donne pour 2011.
Les logements non conformes aux normes environnementales BBC verront leur avantage fiscal réduit de 25 à 13% en 2011, avant de disparaître dès 2013, alors que les logements verts permettront de réduire ses impôts d’au moins 22% en 2011.

[a[Réduction d’impôt]a]
logement			2010			2011			2012			2013
BBC			25%			22%			18%			18%
Non BBC			25%			13%			9%			0%

SCPI : Ciloger se met au vert

La société de gestion Ciloger, n’a pas perdu de temps et a anticipé la clôture de sa SCPI type scellier Ciloger Habitat la 16 Novembre 2010, en lançant dans la foulée ciloger Habitat 2 qui permet de bénéficier du dispositif "Scellier label BBC".

Ciloger Habitat 2 est ouvert à la souscription depuis le 8 Décembre 2010, et jusqu’au 31/12/2011. La stratégie d’investissement de Ciloger habitat 2 est de constituer un patrimoine immobilier éligible aux normes environnementales BBC (bâtiment basse consommation) et ainsi permettre aux particuliers de bénéficier du nouveau dispositif Scellier qui privilégie les logements verts.

La SCPI Ciloger Habitat 2 est commercialisé par La Banque] Postale, les Caisses d’Epargne et par certains CGPI (conseillers en gestion de patrimoine indépendants).

La part est au prix de 600€, et le rendement est estimé à 2.5% avant impôts et avantage fiscal Scellier.

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