Investissement immobilier locatif : 1ère SCPI scellier BBC
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Investissement immobilier locatif : Ciloger lance la première Scpi Scellier BBC, Ciloger Habitat 2, suite aux nouvelles réglementations du dispositf scellier.
Sommaire de l'article
Investissement locatif : durcissement du dispositif scellier
Les nouvelles mesures gouvernementales de durcissement concernant l’obtention des avantages scellier vont changer la donne pour 2011.
Les logements non conformes aux normes environnementales BBC verront leur avantage fiscal réduit de 25 à 13% en 2011, avant de disparaître dès 2013, alors que les logements verts permettront de réduire ses impôts d’au moins 22% en 2011.
| logement | 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BBC | 25% | 22% | 18% | 18% | ||||||||
| Non BBC | 25% | 13% | 9% | 0% |
SCPI : Ciloger se met au vert
La société de gestion Ciloger, n’a pas perdu de temps et a anticipé la clôture de sa SCPI type scellier Ciloger Habitat la 16 Novembre 2010, en lançant dans la foulée ciloger Habitat 2 qui permet de bénéficier du dispositif "Scellier label BBC".
Ciloger Habitat 2 est ouvert à la souscription depuis le 8 Décembre 2010, et jusqu’au 31/12/2011. La stratégie d’investissement de Ciloger habitat 2 est de constituer un patrimoine immobilier éligible aux normes environnementales BBC (bâtiment basse consommation) et ainsi permettre aux particuliers de bénéficier du nouveau dispositif Scellier qui privilégie les logements verts.
La SCPI Ciloger Habitat 2 est commercialisé par La Banque] Postale, les Caisses d’Epargne et par certains CGPI (conseillers en gestion de patrimoine indépendants).
La part est au prix de 600€, et le rendement est estimé à 2.5% avant impôts et avantage fiscal Scellier.
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