Crédit immobilier : taux d’intérêt moyen de 3,86% en octobre

Crédit immobilier : taux de moyen et production en baisse

Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, les taux d’intérêt des crédits immobiliers se sont fixés en moyenne à 3,86% en octobre contre 3,89% septembre alors que la distribution de crédits a enregistré une baisse importante au 3e trimestre de 13,7%.

Après une année 2010, qui avait vu une forte reprise des crédits immobiliers, 2011 enregistre un très net ralentissement de la production, à cause principalement du coup de froid enregistré au troisième trimestre.

Crédit immobilier : coût relatif en hausse

La durée moyenne des prêts octroyés s’est établie à 211 mois en octobre contre 212 mois en septembre et 215 mois durant le mois d’août, avec une tendance à une lente diminution depuis juillet.

Le coût relatif moyen des opérations réalisées renchérit et s’établit à 3,89 années de revenus en octobre contre 3,83 années en septembre.

Le montant des crédits immobiliers accordés par les banques devrait s’élever à environ 155 milliards d’€ en 2011, soit une baisse de 8% par rapport à 2010 (168,8 milliards), année proche du record absolu de 2007 (170,2 milliards), selon Michel Mouillart, professeur d’économie à l’Université Paris-Ouest et auteur de l’étude.