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Crédit immobilier : chiffres du prêt immobilier à fin 2011 et prévisions de production pour l’année 2012 selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, détails...
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Publié le par Frédéric S.La banque en ligne Monabanq (Élue service client de l’Année pour la 9e fois consécutive) propose le livret épargne Monabanq au taux boosté de 5% brut, applicable pendant 3 mois, jusqu’à 100.000 euros de versement. Bénéficiez par ailleurs de l’offre de bienvenue permettant de recevoir jusqu’à 280 euros de prime pour l’ouverture de votre compte courant assorti de vos moyens de paiement.
Selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA, à fin décembre 2011, les [a[taux d’intérêt]a] continuaient de progresser à la hausse. Ainsi, le taux moyen constaté se fixe à 3,93% dans le neuf et 3.97% dans l’ancien. La durée moyenne des prêts s’établie à 209 mois (17.5 ans) et depuis octobre celle-ci diminue pour retrouver un niveau semblable à celui de l’été 2010. Enfin, le coût relatif des opérations réalisées s’est établi à 3.78 années de revenus.
D’après l’Observatoire, la production de crédit immobilier a atteint 160 milliards d’€ en 2011 après 168 milliards en 2010. Un résultat qui s’explique par des conditions d’octroi strictes observées tout au long de l’année.
Prévisions pour l’année 2012 :
Pour 2012, les ménages semblent de plus en plus frileux à vouloir se lancer dans un prêt immobilier soit seulement 4% d’entre eux contre 4,8% en 2010.
Michel Mouillart, professeur d’économie et auteur du rapport de l’Observatoire Crédit Logement/CSA annonce des prévisions plutôt alarmistes.
Le crédit immobilier chuterait de 20% aux environs de 130 milliards d’€ en 2012 sous l’effet d’une baisse de la demande, la suppression du prêt à taux zéro (PTZ) ainsi que du repli de l’avantage fiscal "scellier". Cette prévision nous ramènerait en 2008, au début de la crise des subprimes.
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