mardi 28 janvier 2025, par Denis Lapalus
- Épargne Pierre : avec une distribution de 10,98 € par part identique depuis 5 ans et un prix de part inchangé depuis 2021, la SCPI des métropoles régionales affiche un taux de distribution de 5,28% et un taux de rendement interne sur 10 ans de 5,45%. Sa collecte nette de 109 M€ a été investie en optimisant le ratio collecte/investissement dans 17 actifs, dont 76 M€ pour accroître sa position sur l’hôtellerie de plein air et ainsi renforcer sa diversification. Enfin, la gestion active du patrimoine a permis de réaliser des arbitrages générateurs de plus-value pour ses associés.
- Épargne Pierre Europe : avec un revenu de 13,50 € par part qui augmente significativement par rapport à 2023, la SCPI des métropoles européennes affiche un taux de distribution de 6,75% (brut de fiscalité étrangère) en hausse par rapport à 2023 (6,26%) ; ce qui est en phase avec son taux de rendement interne cible sur 10 ans de 5,50% (non garanti). Sa collecte nette de 192 M€ (vs 60 M€ en 2023) a notamment permis de renforcer sa diversification avec des premières acquisitions en hôtellerie et en santé, et l’entrée dans un troisième pays, l’Irlande (après l’Espagne et les Pays-Bas).
- Épargne Pierre Sophia : lancée en novembre 2024 et dédiée à la santé et aux sciences de la vie, la nouvelle SCPI de la gamme affiche une collecte de 10 M€ au 31/12/2024. La réussite de ce lancement permet de se positionner à l’investissement sur des opportunités en phase avec ses objectifs : un taux de distribution cible de 5,50% et un taux de rendement interne cible sur 10 ans de 5,75% (objectifs non garantis).