Crédit immobilier : les taux d’intérêts sont orientés à la baisse ! Alors que la production de nouveaux crédits stagnent, les rénégociations de financement sont en forte hausse selon le courtier en crédits MeilleurTaux.com...
mardi 6 novembre 2012, par FranceTransactions.com
Crédit immobilier : baisse des barêmes bancaires
Selon MeilleurTaux.com, en novembre, 60 % des établissements bancaires ont baissé une nouvelle fois leurs taux fixes de crédit sur toutes les durées de (0,10 point en moyenne jusqu’à 0,31 point). Comparatif des taux de crédit immobilier
Dans ce contexte, les demandes de renégociation de prêt immobilier affluent. Ainsi au mois d’octobre 6 500 dossiers de rachat de crédit immobilier ont été déposés sur le site meilleurtaux.com, contre 1 500 au court du 1er trimestre 2012.
MeilleurTaux.com : exemple de rénegociation
| Taux de l’ancien crédit (hors assurance) | |
| Mensualité du crédit | |
| Coût du crédit | |
| Montant restant à rembourser au 1er novembre 2012 | |
| Intérêts déjà versés | |
| Indemnité de remboursement anticipé | |
| Frais de nouvelle garantie | |
| Frais de dossier | |
| Taux du crédit renégocié (hors assurance) | |
| Montant du nouveau crédit | |
| Mensualité du nouveau crédit | |
| Coût total | |
| BILAN POSITIF |
*le montant du nouveau crédit ne doit pas dépasser la valeur du bien immobilier
Crédit immobilier : les banques baissent les taux pour rattraper le retard !
D’après Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com "alors qu’en octobre, la majorité des banques avait opté pour la stabilité, en novembre, le mouvement de baisse reprend. Face au recul de la demande en particulier au premier semestre, les banques tentent de rattraper le retard en matière de production de crédit immobilier en proposant des taux toujours plus bas.