Les taux de l’usure définissent le taux maximum d’emprunt au-delà duquel toute proposition de crédit est illégale. Ils permettent de fixer également le taux maximum pour les découverts bancaires.
samedi 28 mars 2026, par Denis Lapalus
Taux de l’usure, T2 2026
Les taux de l’usure sont de nouveau en baisse pour T2 2026. Les soucis pour les emprunteurs ne sont pas terminés car les taux de l’usure augmentent moins vite que les taux des crédits immobiliers. Ce calcul des taux de l’usure ayant un effet retard trop important.
Taux usure crédit immobilier
| Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T2 2026) (1) | |
|---|---|
| Taux maximum pour un crédit immobilier (Plus de 75.000€ empruntés) | |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 10 ans | 4.00% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de moins de 20 ans | 4.48% |
| Taux d'usure crédit d'une durée de 20 ans et plus | 5.19% |
| Taux d'usure crédit relais | 6.20% |
| Taux d'usure crédit à taux variable | 5.00% |
(1) source des taux : Banque de France | |
| Durées de crédit | Taux élevés (15% apport) | Taux moyens (30% apport) | Taux faibles (50% apport) |
|---|---|---|---|
| 7 ans | 4,13 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00% | 3,73 % | 3,43 % |
| 10 ans | 4,25 %⚠️Taux supérieur au seuil de l'usure de 4.00% | 3,80 % | 3,30 % |
| 15 ans | 4,50 % | 3,80 % | 3,30 % |
| 20 ans | 5,00 % | 3,95 % | 3,35 % |
| 25 ans | 5,00 % | 4,20 % | 3,55 % |
| (*) Mise à jour effectuée le 01/04/2026 . Taux assurance incluse d'un taux moyen d'assurance emprunteur de 0.45% (pour un couple). Considérer un taux d'assurance emprunteur de 0,20% pour une personne seule. Taux moyens de marché (avec 30% d'apport), calculés sur les relevés des courtiers en crédits immobiliers. Données indicatives uniquement. | |||
Coût d’un crédit immobilier au seuil de l’usure de 5,19 %
Emprunter 220.000 € sur 25 ans à 5,19 % (TAEG de 5,19 %, donc assurance emprunteur incluse), c’est payer 173 170,68 € d’intérêts, soit 78,71 % de la somme empruntée ! La mensualité sera de 1 310,57 €, le taux d’endettement de 30,48 % pour un revenu net de 4300 euros par mois. Estimez le coût réel de votre crédit immobilier via notre simulateur de crédit !.Taux usure crédit consommation
| Taux d'usure pour les particuliers (applicables en T2 2026) (1) | |
|---|---|
| Crédits de tresorerie (inférieurs à 75.000€) | |
| Taux d'usure crédit de moins de 3.000€ | 23.52% |
| Taux d'usure crédit de moins de 6.000€ | 15.73% |
| Taux d'usure crédit de moins de 75.000€ | 8.61% |
(1) source des taux : Banque de France | |
Taux usure découvert bancaire
| Taux de découverts bancaires (applicables en T2 2026) (1) | |
|---|---|
| Pour les particuliers | |
| Taux de découvert maximum | 19.05% |
| Taux de découvert moyen pratiqué | 14.29% |
| Pour les professionels | |
| Taux de découvert maximum (PRO) | 19.05% |
| Taux de découvert moyen pratiqué (PRO) | 14.29% |
(1) source des taux : Banque de France | |